电视剧《蜗居》剧照　（资料图片）

    房价的高涨、购房优惠政策即将到期、《蜗居》的热播，注定即将进入尾声的2009年楼市不会冷清。而华远地产董事长任志强再次放炮“年轻人就该买不起房”，给正在合租房中一边看《蜗居》一边舔伤口的“蜗居一代”再撒上“一把尖酸毒辣的盐花”，再次引发各方对楼市话题的热议。

    2009成楼市涨价年?

    涨价是2009年楼市的一大关键词。以北京为例，从今年春节之后的“小阳春”，到“红五月”、“金七银八”，再到一手房9月成交的小幅收窄、10月的小幅回升，涨价，成了贯穿今年京城楼市从年初到年末的主线。

    《蜗居》中买房引发的事件正在现实中上演，高房价令家的梦想渐行渐远。于是，《沈阳晚报》以《年轻人买得起房才是历史进步》题的评论称，与西方相比中国民众更渴望定居，社会发展、技术进步了，社会财富多了，劳动者收入当然应越来越高，与房价之间的比例当然应越来越适当。以绝对收入而论，应该保证中国年轻人买得起房，拥有全面提升一己以及家庭生活质量的能力。

    年轻人为何买不起房？

    中央党校研究室副主任周天勇在接受媒体访问时指出，房价太高，而且持续上涨，超过了城镇居民收入增长形成的购买能力。他称，2008年在我们全国统计，中等收入户的房价收入比为8.23，已经不具备购买房屋的能力。包括中等收入居民在内，中低收入的居民占全体居民的60%，加上每年需要向城镇转移的农民人口，85%的家庭没有购买住宅的能力。房价与居民购买房屋能力之间的关系在恶化。