房企死扛高房价潜藏风险，楼市滞胀值得高度警惕。
全国政协经济委员会副主任、中国国际经济交流中心常务副理事长、中心学术委员会主任郑新立在中国国际经济交流中心“经济每月谈”演讲时说，房价收入比应当保持在6较合理，国内少数城市房价收入比过高。
10月21日，中国国际经济交流中心在中华世纪坛大屏幕厅举行“经济每月谈”，主题为扩大内需的政策选择。全国政协经济委员会副主任、中国国际经济交流中心常务副理事长、中心学术委员会主任郑新立，全国政协委员、商务部原部长助理、中国国际经济交流中心学术委员会委员、黄海参与了讨论。
郑新立在谈论房价问题时表示，现在国内少数城市房价过高，房价收入比一般来讲应当保持在6，也就是说一套80平方米左右的住宅售价，应当保持在家庭年收入的6倍左右，这是全世界的规律，这样是比较合理的。中国现在有的城市可能达到10几倍。最近重庆市提出我们重庆房价就是要保持在家庭年收入的6倍左右，高了就增加住房的土地供应，来抑制房价。
郑新立还表示，国务院前年下发《关于稳定城市居民住宅价格的若干意见》，提出我们城市居民的住房发展就是要以党的十七大提出的“以实现住有其居”作为主要目标。城市住宅业不应当成为投资的对象、炒作的对象，不应当成为第二个股市，而“现在我们城市的住宅炒作得太厉害”。
郑新立称，现在稳定城市住房价格的手段掌握在地方政府手里，掌握在市政府手里，他们增加一些保障性住房、低价位住房的土地供应，而且在土地批租里面价格不要搞得那么高，房价就掉下来了。住房的建安成本平均也就一千多块钱，现在我们卖到好几万块钱，里面都是地价和各种不合理的收费。 |
