新华网甘肃频道消息     受南山路、庙滩子等一批重点改造工程影响——市区房屋租赁费涨了三成多

    在安宁一些大专院校附近，房屋租赁市场极其火爆。平时每月200元租金的房子，现在租金350元，每月120元租金的房子现在的租金200元。兰州城市学院刚毕业的谯同学告诉记者，他租的是居民的自建房，150元/月，而在去年租金才是120元。

    相对来说，位于学校附近的房屋租赁价格上涨率更高，城郊结合部或居民自建楼看似价格虽然便宜，但实际上涨幅度却较大。安宁区学校比较集中的地段，许多不愿住在学校宿舍的学生们，大部分都是租住学校附近居民自建的楼房，其原因就是便宜。据了解，安宁区的居民自建房一间约15平方米的单间，价格已由原先的100元先上涨到120元，随后又涨到目前的150元。普通住宅的房屋租金就更高，师大附中附近建筑面积62平方米2室1厅1卫住房，租金约为750元/月。

    在近一年时间里，兰州市的房屋租赁价格一改前两年的低廉状态，出现了一股强势的上涨潮流，据业内人士分析，与2007年同期相比上涨率达到了近30%。是什么原因让房屋租赁价格有如此高的上涨率呢？记者近日对此进行了走访调查。

    近日，家住红山根的赵先生在西口附近租了一套房子，他和家人是因为房屋拆迁，因此需要暂时租房过渡。赵先生告诉记者，他是通过中介公司找到了位于广场西口一套不到60平方米两室一厅的房子，但是当他从中介公司工作人员那里听到每月租金要900元时不仅大吃一惊。“去年这一路段与之相当大面积的租房价格每月租金仅为600多元，想不到近一年时间，价格上涨得这么高。”赵先生叹息着说：“没有办法，一边面对的是南山路拆迁，一边面对的是高价租房，最后还是咬咬牙租了下来。”经过了解记者发现，今年兰州市内四区租房的市场价格均有不同程度的上涨，而城关区的上涨幅度为最大。

    房租一年上涨三成多

    记者调查发现，西关、张掖路、南关、皋兰路、西站等商业繁华区的房租涨势迅猛。西关十字附近2室1卫55平方米的住房，租金约为900元/月(不含物业和取暖)。火车站附近2室1厅1卫60平方米，有简单装修住房，租金约为750元/月(不含物业和取暖)。位于张掖路2室1厅1卫50平方米住房，租金约为800元/月。皋兰路、甘南路2室1厅1卫50-60平方米住房，租金大约也在800元左右。同样位于西站商业区的租房价格也是居高不下，西站一小区住宅建筑面积为85平方米的2室1厅1卫，其租金约为1300元/月。