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资讯中心 - 中介动态 - 二手房价比新房高出数百元 近期无“松动”迹象
二手房价比新房高出数百元 近期无“松动”迹象
 
加入时间：2009-1-7 9:10:28　　来源： 　 点击：

　
相同地段的楼盘，二手房的价格比新房至少要高出200元到500元。”记者近
 
日采访中发现，相比于新房市场春节前频频出现的打折让利销售现象，二手房价格则依然未出现松动迹象。 

　　在鞍山路小区一家临街房屋中介内，工作人员说，他们小区内物业成熟 ，折合均价约每平方米8833元。而就在距离鞍山二路不远处，位于西吴路的一处新楼盘，售价却是每平方米8600元，价格相差233元。此外，在市南西部老城区以及市北中央商务区内也存在价格倒挂现象。 

　　青房置换总经理秦彦介绍说，正常情况下新房应该比二手房价格高15% 到20% 左右，但不少开发商因楼盘集中待售，资金链紧张而打折让利销售，而二手房房主则不受资金链影响，以致市南、市北、四方等区域出现二手房、新房价格倒挂情况。秦彦说，二手房房主在确定房价时一般会“攀比”周边新盘的开盘价，导致二手房身价高于新上市的新房。