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资讯中心 - 兰州楼市 - 兰州二手房价创近年新高 冲至4000元每平方米
8月,兰州商品房销售同比价格上涨10.7%,居全国70个大中城市第四位;新建商品房销售同比价格上涨10.7%,居全国70个大中城市第九位。兰州市中心区房价目前最高达到8000元/平方米,二手房目前则冲至4000元/平方米左右。
分析指出,兰州房价上涨过快,有其暴利因素。目前兰州市商品房每平方米工程造价1400元-1500元,土地价分摊到每平方米1000元左右,加上精装修,总造价每平方米不超过5000元。而目前商品房每平方米高达8000元,与兰州的经济发展、居民收入相差太大。 而二手房价格创新高的主要原因是,二手房面积小,总房价比商品房低,需求比较旺盛。
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