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8月份兰州二手房涨幅14.0%
加入时间：2008-9-18 14:26:39 来源： 点击： |
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据发改委数据显示，8月份兰州二手房涨幅14.0%，位列全国70大中城市之首，比7月份（12.0%）同比还上涨2%。从发改委网站1~8月份的数据来看，兰州二手房的价格一直保持在12%~15%的上涨区间内来回波动，5月份和4月份突破波动区间，上涨到19.6%。
由此可见，兰州二手房市场的价格浮动一直稳定在一个高位，在新房价格涨幅均出现稳步回落的同时，却并未随之而降下来。这样奇怪的发展态势，让兰州的二手房市场成为一个畸形发展的“怪胎”。
9月17日，记者就此访问了兰州部分二手房代理公司，这些代理公司的负责人一致反映：今年以来，兰州二手房市场的低迷让他们都不得不自寻出路，绝大部分的利润收入依靠房屋租赁市场获得。某二手房中介公司负责人坦言，08年以来，他们的二手房业务几乎没有任何进展，所以他将主业务方向转向了兰州周边的地县市场。
既然市场状况并不乐观，那究竟是什么原因让二手房价格不降反升呢？
8月份数据：二手住房销售价格同比涨幅较大的城市主要包括：兰州14.0%、三亚13.5%、宜昌12.9%、银川12.8%和太原11.0%；
7月份数据：７月份二手住房销售价格同比上涨６．０％，涨幅比６月低１．５个百分点。二手住房销售价格同比涨幅较大的城市主要包括：银川１４．３％、乌鲁木齐１３．９％、太原１２．４％、三亚１２．２％和兰州１２．０％等
6月份数据：二手住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括：乌鲁木齐16.3%、银川14.3%、兰州13.7%、长春13.1%和太原12.3%等
5月份数据：二手住房销售价格同比上涨8.8%，涨幅比4月低1.5个百分点；环比价格下降0.2%。同比涨幅较高的主要城市包括：兰州19.5%、乌鲁木齐18.3%、长春14.8%、银川14.3%和无锡13.9%等
4月份数据：二手住房销售价格同比上涨１０．３％，涨幅比３月低０．８个百分点；环比价格上涨０．３％，涨幅比３月高０．３个百分点。同比涨幅较高的主要城市包括：乌鲁木齐２１．５％、兰州１９．６％、长春１５．７％、无锡１５．４％和银川１３．０％等
2月份数据：二手住房销售价格同比上涨11.5%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比1月高0.2个百分点。同比涨幅较高的主要城市包括：乌鲁木齐24.5%、蚌埠16.6%、无锡16.3%、长春15.8 %和兰州15.7%等；
1月份数据：二手住房销售价格同比上涨11.9%，涨幅比上月高0.5个百分点；环比上涨0.1%，涨幅比上月高0.1个百分点。同比涨幅较高的主要城市包括：乌鲁木齐25.5%、蚌埠20.2%、无锡17.5%、长春16.3 %和兰州14.6%等。
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