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委托中介租房两居改五居 房主与中介对簿公堂
加入时间：2008-9-10 9:44:19 来源：北京晚报 点击： |
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因自己委托中介出租的一套两居室，被中介改造成了“五居”出租，连厨房也住进了人，梁女士害怕有安全隐患，将中介公司告到法院，要求解除代理合同，并要求其给付精神损失费6000元及相应的燃气费和物业费。今天上午，该案在朝阳法院开庭。
60岁的梁女士是一名退休教师。据梁女士称，今年3月，她将一套建筑面积76.9平方米的两居室委托给被告中天置地房地产经纪有限公司代为出租。但该公司擅自对房屋结构进行了改造，将厨房用途改变为卧室，并在客厅内打了个丁字形隔断，将房屋改造成五居室后进行出租。
梁女士担心，五户租客都要看电视、开空调、用电灶做饭，耗电剧增，安全隐患直线上涨。住在厨房里的房客更是“抱着燃气灶表睡觉”，一旦燃气泄漏，极易造成人身伤害。为此她曾多次提醒中介公司，厨房不安全，不能住人。而且因为房子的问题，民警、居委会都来找过她，给她造成了非常不好的影响。
上午，中天置地公司的代理人表示，公司与租客签订合同的具体情况他不清楚，但目前住在厨房里的租客已经不住了。至于客厅隔断的问题，代理人称，双方在代租合同中有约定，房屋内可以打隔断，因此公司没有责任。该代理人认为，房屋目前不存在安全隐患。
上午，双方初步达成了调解意向。如果租客同意，中介公司愿意解除合同，但梁女士需放弃精神损失费等。(
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