图为巨幅标语
新浪天津房产讯(编辑 若水) 近日津门市区一住宅项目在其楼盘现场挂出“郑重承诺坚持‘无理由退房’”巨幅标语，引起巨大反响。一些业内人士认为，此举将成为目前低迷状态地产市场的一剂强心针。
据新浪天津房产了解，承诺坚持“无理由退房”政策的是津门一家大型房地产企业。从2000年开始，在该公司以往开发的【格调】系列项目中，此政策已坚持长达8年。
何为无理由退房？
“无理由退房”，是指购房者在签订购买协议的同时，还有权利与开发商签订《无理由退房协议》，不论因为任何理由想要退房，都可以直接到办理退房手续，并将返还全部房款。据【格调】系列项目的有关负责人强调，“无理由退房”是在房屋产权未发生转移的情况下，开发企业为购房者提供的降低购买风险的措施之一。购房者在购买房屋之后，进行初始登记之前，都有权申请办理退房，企业不会扣留任何费用。
购买风险小，质量有保障
在目前房地产市场持续低迷的状态下，这一做法引起了业内人士和购房者的高度关注。一些购房者表示，房产的保值增值状况是最主要的购买风险，这通常在小区初步成型阶段就可以判断出比较准确的走势，但新项目的购买往往难以预测以后的走势，而这种“无理由退房”的方式则可以减小购买风险，同时也让购买者对于房屋的质量更有信心。
诚信行为将大力推广
不少购房者也存在着承诺是否能够兑现的顾虑。对此，企业负责人表示，对于已经坚持了8年的“无理由退房”政策是当作一件实事来进行，这不仅是对消费者的一个承诺，更是对企业自身的一种鞭策。天津房地产协会秘书长苏浩表示，目前的地产市场恰恰需要“无理由退房”这样的强心剂，很多悲观的市场观望情绪可能都会随着这些注重诚信的企业行为而逐步淡化。当然，“无理由退房”对于开发企业而言将会增加经营销售难度，但这恰恰体现了企业对自己产品的信心和强烈的社会责任感。这种责任感也将影响更多购房者重拾对地产市场的信心，为整个地产市场的增温起到推动作用。他认为，像“无理由退房”这样的诚信行为，相信会在越来越多的重诚信的企业中得到认可。 |