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时评:房价万万降不得的穿帮论应该受表扬
加入时间：2008-9-1 9:28:30 来源：扬子晚报 点击： |
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作为中房集团这一国有房企的老大，孟晓苏很少直批政府政策，但在日前举办的一次演讲会上，他却直截了当地亮出了自己的观点：房价大涨是因宏观调控搞乱了供求关系，楼市拐点是媒体裹胁开发商炒作出来的，其实就是把一些个别城市出现的房价下降夸大为全局。什么价格都可以降，只有房价万万降不得，无论自住还是投资，现在都该出手了！(8月28日《中华工商时报》)
孟董此番高论甫出，旋即如扔向公众的一枚“言论炸弹”，瞬间在28日这天的各大网站上炸开了“舆论之锅”——有网民跟帖频抛“骂砖”，有网民(大概是房奴)难抑忧伤之情为之洒泪键盘。我却认为，应该表扬这位直抒胸臆的国有房企老大一次才对。因为，正从事房地产主业的孟晓苏这番“穿帮”式告白，在毫不避讳地暴露其“誓死捍卫暴利”决心的同时，更确切也更生动地彰显出近几年国家出台的“国八条”“国九条”以及相关房地产的税费与金融细则的权威性和有效性。一些房老板不得不慌神了，连一向谨慎如孟晓苏，都开始口无遮拦了。当前房价虚高，使中低收入者的购房路上覆满积雪。但房产巨鳄们在一味逐利之际，却毫无民生痛觉与时代责任意识，甚至还抱团扭曲房控国策。这便有冯仑近乎情绪失控般地直斥“做房奴活该”，以及极端怪诞地抛出“未婚女青年抬高房价论”；这便有任志强频说“房产就该暴利”，“公开房子成本是让老婆露胸”；这便有“房市已见底，购房者尽快入市”等言论频出。
所幸不少地方政府部门并未在这些房老大们频发的厥词前头昏，他们不断地在房控国策精神导引下，制定出各种遏制房价扭曲上扬的细化措施。这些“硬利好”更像是一柄“腰斩”虚高房价的利剑，让那些习惯于吃房产暴利的房老大们的胸口如锥心般痛。所以，像孟晓苏这类“穿帮论”越多，越说明房控国策之正确。
让房价回归公民能承受的理性价位，挤兑掉虚高房价里的泡沫，当然会影响到极少数房地产老板的“数钱心情”，或许还会暂时影响到一地GDP数字的上扬脚步。然而，一地经济却会在这种“挤兑”中回归到科学发展的良性轨道上去。因为，房地产市场的“快速发展”并不是经济快速增长的必然结果，更不是工业化、城市化进程加快的必然结果。(周明华)
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