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评论：全装修住宅建设与其呼吁不如监管
加入时间：2008-8-26 9:43:34 来源：新京报 点击： |
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曾经宣称要在其开发项目中消灭毛坯房的万科，今年8月新开的万科中粮假日风景·紫苑B区，由精装修转为毛坯房。
从国家层面来看，推广全装修成品住宅，有利于节能性社会的建设。从个人层面来说，购买全装修成品住宅，可以节省大量的人力、物力。而目前客观的现实是，全装修成品住宅并没有得到购房者的认可。
为什么北京全装修住宅进程缓慢？购房者对质量不放心是最主要的原因。因此，有业内人士表示，北京全装修成品住宅前进的道路也是购房者对其认可的过程，何时北京的全装修住宅得到购房者的一致认可，何时就能实现房屋全装修。
而目前，我们看到，北京住房市场中全装修房良莠不齐，即使是一些全国知名的地产公司，也可能做出问题房。全装修房之所以存在这样那样的问题，是因为目前全装修房缺少必要的监管，消费者由此对开发商装修的材料和质量普遍不放心，这种客观存在的信任危机导致购房者宁可麻烦也要购买毛坯房。
在这种局面下，政府主管部门与其大力呼吁开发商进行全装修住宅建设，还不如首先将全装修住宅市场的监管机制建立起来，健全相应的全装修房验收标准。此外，还可引进第三方全装修监理机制，尽早实施对全装修房的“一房一验”制度。只有消除了购房者对全装修住宅的种种不信任及顾虑，才能为全装修住宅的推广提供一个良好的市场环境，进而迎来全装修房的春天。(记者 张学冬)
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