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开发商养猪不必大惊小怪 有利于降低猪肉价格
加入时间：2008-8-21 10:50:46 来源：中国经济时报 点击： |
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南京等地多家开发商改行养猪，最近成了舆论焦点，举国为之哗然。
昔日形象光鲜的房地产开发商们爆了一个大冷门，自然少不了一番炒作，考究，品评，接下来是没完没了的追问。
开发商摇身变猪倌
“开发商去养猪，到底是真的假的哦？”近日，
在某网站，笔者发现了这样的质疑。在许多人看来，开发商摇身一变，改行做了猪倌，还是黄花姑娘上轿——头一回。
苏有静是南京一家房地产公司负责人，由于看好生猪养殖业，毅然开始了转型。日前，南京最大猪场之一——金大象生猪标准化规模养殖场，正在紧锣密鼓建设中，媒体称其是“南京养猪第一圈”，而该养殖场的投资者正是苏有静。实际上，苏有静并不是南京唯一看好生猪养殖的地产商。
南京富腾房地产开发公司（下称富腾公司）也是一家转型养猪的房地产企业，该公司相关负责人曹维峰日前对媒体透露，富腾公司日前与徐州丰县政府有关部门进行了接洽，准备在当地扩展10到15个养殖基地，追加投入约1亿元。而富腾公司就是南京房地产商养猪的“始作俑者”。
据上海证券报报道，富腾公司董事长程某自去年年底至今投入超过2个多亿于生猪养殖业，除了程某外，在南京，还有不少房地产企业正“转身”养猪企业，来自该市农林局的统计表明，近期已有10余家开发商在生猪养殖上有了实质性举动。
譬如，在南京房地产市场中赚得盆满钵满的开发商林雨发，注册成立南京雨发农业科技开发有限公司，在浦口区星甸镇投资建设万头养猪场；南京康发集团有限公司，投资5000万元在江宁汤山和湖熟建设年出栏生猪4万头的标准化养猪场；南京金东城集团董事长张定海，在江宁横溪街道开建年出栏生猪5万头的标准化养猪场。
据悉，在溧水，由开发商苏有静投资的“金大象生猪养殖场”，已在去年11月份办理好土地租赁手续。这个占地300亩的猪场，租用的是当地一处不能用于农业生产的旱地，租期30年，租金每亩每年300元。
“从‘房董’到‘猪老大’，开发商角色转换之快，让人吃惊。”有人说，开发商太有才了，摇身变成养猪人！不知道这对开发商是褒奖还是含有贬义。总之，人们对开发商这次近似集体改行养猪的行为，给予了高度关注。
“在一般人眼里，开发商大多衣着高级、打扮入时，进出有名车，往来皆名流，出入豪华场所……即便是花钱，他们也是很讲究体面的，要么赞助文化艺术活动，要么捐建贫困山区希望小学，怎么会去干养猪业呢？”很多人对此不理解。“养猪可是技术活，风险也不小，开发商能养好猪吗？开发商真愿意转行养猪吗？”来自社会各界的质疑也是此起彼伏，有人甚至认为，开发商当猪倌，是醉翁之意不在酒——在地，在那广袤而便宜的土地！
值得褒奖的大胆转型
许多人对开发商不盖楼房当猪倌不理解，源自对开发商缺少真正了解。
在很多人看来，开发商一向高高在上，是富豪、大款，养猪是一个脏活，累活，既然如此，他们怎会屈身养猪？实际上，开发商首先是商人，商人的目的就是追究利润，再说，养猪也不一定需要开发商亲自动手，由于当前楼市变冷，钱更加难挣，而近年来猪肉价格一路走高，养猪也有利可图，转型虽然有些出乎意料，但在情理之中。
说到养猪，中国经济时报记者前不久曾去拜访一位开发商朋友，他带我要见的另一位朋友正好是养猪的，这位养猪的老兄曾做过民办教师、乡镇一二把手之类的小官，在县委工作8年，后来做过最大的一任官是县民政局长。2002年，他提前几年退了下来，在老家办起一家规模较大的养猪场。这位老兄是我开发商朋友最敬佩的一位猪倌，为官时从来不吃请、收礼，千方百计为乡亲排忧解难，视百姓亲如兄弟，当猪倌后更是一心一意带领乡亲致富，全然将个人利益置之度外。
诚然，我们不能要求开发商做这样的猪倌，但还是应当提倡和鼓励他们完成这种转型，谋取正当利益。因为，开发商改行养猪其实是一件好事，也是楼市健康发展的重要标志。
据了解，目前全国共有5万多家房地产企业，数量庞大，良莠不齐，很多生存艰难，真正开发项目盖房子的并不多。以北京为例，全市有3000多家房地产企业，有一大半并没盖过房子，这些企业很多都是依靠倒腾地皮才活下来，是抬高房价的罪魁祸首之一。
伴随着楼市降温，房地产暴利将逐渐遭到挤压，相当一部分将被淘汰出局。开发商改行养猪心甘情愿当猪倌，恰好说明房地产泡沫正在破灭，楼市朝着更加良性方向健康发展。如果将被淘汰的这些开发商都有改行当猪倌的勇气和市场眼光，那么结果无论当不当猪倌，都将为社会创造一笔财富。
值得指出的是，当前，猪肉价格一直居高不下，开发商改行当猪倌，显然有利于猪肉价格的降低，改善人们的生活，值得褒奖！（周雪松）
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