讨行业形势共谋发展之道
兰州举办房地产形势分析会
8月，由甘肃省工商联房地产业商会举办的“甘肃省房地产形势分析会”在华富瑞士豪庭国际会所举行，甘肃省委统战部、兰州市房地产管理局等相关领导，房地产研究专家、学者以及业内人士等100余人参加了此次会议。会议主要就甘肃省房价稳中有升的因素、土地增值税清算过程中存在的问题以及廉租房、经济适用房和双限房的适时政策等四方面进行了深入的探讨。对于兰州房地产市场目前所呈现出的健康、平稳发展的态势，兰州地产企业对市场前景充满信心。
房价涨幅趋缓成交量下降甘肃房地产业商会执行会长韩庆认为，目前市场呈现出这样一种态势：一线城市下降明显，二、三线城市下降不明显；老盘下降明显，新盘下降不明显；现房下降明显，期房下降不明显；成交量下降明显，价格相对下降不明显。
兰州交大房产研究专家王恩茂教授通过对相关数据的对比研究，较为全面地分析了下半年兰州房地产市场的价格走势。他认为，从国家各权威部门公布的相关数据来看，全国房地产正在走向理性回归。据兰州调查部门数据显示，上半年全市固定资产投资上涨了5.8%，其中建筑安装费、材料费等税、费、地价均有上涨，兰州房价走低的可能性不大，初步判定，房价依然会按照目前的态势高位运行。
二、三线城市市场运营正常兰州交通大学教授刘义分析，兰州房地产发展的形势不同一线城市，必须看到自身的特点，正确把握形势。他总结出五种关系来看兰州的房价，第一，国民经济与房地产的关系，第二，国民消费与房地产的关系，第三，一线城市与二、三线城市的关系，第四，商品房价值与价格的关系，第五，保障性住房与商品房的关系。消费力的增长是随着国民经济的增长而增长的，住房的需求空间仍然巨大，震后人们对不动产的思考可能会导致这个需求空间继续加大。8月至10月可能是兰州2008年房产发展最好的时段，9月份的房交会应该更是锦上添花。
信贷“松绑”还需等待甘肃太平洋律师事务所王杰从法律的角度结合全球经济现状透彻地分析了目前的市场形势。他认为，国内货币供应总量同比降幅并不足以导致国内经济增长放缓，国际能源和大宗商品定价，美元的贬值，发达国家需求的衰退以及人民币升值是导致国内经济增长放缓的真实因素。高昂的能源、原料以及动力成本不仅推高了国内生产成本，降低了企业盈利或导致企业盈利负增长，同时也降低了国民可支配收入，从而导致国内经济增长同比放缓。国内从紧货币政策只是对冲和收紧了国内流动性，在某种程度上缓解了短期通胀预期并抑制了资产价格泡沫，信贷松口的可能性不是很大。
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