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又送面积、又能团购 楼市淡季促销纷纷亮牌
加入时间：2008-6-25 9:12:43 来源：市场报 点击： |
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南京楼市的持续低迷在上周依旧没能得以缓解，房管部门透露的数据显示，过去一周南京的住宅认购量再次下滑至1100多套，市场观望气氛浓厚。为吸引买房人，笔者注意到几个月前曾在江北出现的楼盘“一口价”又在河西上演，新一轮的淡季促销大战恐将揭开序幕。
根据官方网站南京网上房地产的统计，在6月16日至6月22日的一周时间里，南京总共认购商品住宅1107套，平均每天的认购量为158套，市场销售持续两周下滑。“6月份开始便是楼市的传统淡季，通常要到8月份才会有所好转。”房管部门相关人士表示，进入6月份的第一周，南京住宅的认购量为1450套，随后下滑至1340多套，到了上周只有1100多套，这是典型的淡季特征。从销售板块上看，不仅主城区的城中、河西等板块滞销，江宁、江北等地的楼盘销售同样“乏善可陈”，开发商的日子比较难熬。
为缓解资金上的压力，一些楼盘在近期纷纷打出了优惠促销的招牌。今年初江北楼盘旭日上城的“一口价”再次在价格一直坚挺的河西板块重现，让人颇为意外。笔者了解到，喊出“一口价”的楼盘位于河西新城CBD中心，由于该项目已处于尾盘销售阶段，开发商于上周六宣布推出的21套房源全部每平方米8600元，一次性付款的客户还可在优惠基础上再享受每平方米100元的优惠。与周边项目相比，该楼盘的优惠幅度在600元左右，这在河西板块并不多见。销售人员告诉笔者，这21套房子都是小区中央的景观房源，无论户型与朝向都是这个价，而且他们打算将剩余的数十套房子也“一口价”清盘。
除了这家楼盘的优惠外，同样位于河西的另一处项目也在上周推出了50套特价房，均价一律在每平方米9000元以下。宁南一家楼盘则发布了团购优惠的消息，还有城中的一处楼盘将赠送阳台一半的面积约2平方米给房主，此外，赠送小花园、储藏间的楼盘也希望用这种方式留住购房人。（方闻）
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