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5月珠海房价再跌800多元 销售面积则上涨八成
加入时间：2008-6-24 17:52:37 来源：南方日报 点击： |
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珠海楼市再现降价。早在4月珠海新建商品住房交易价格每平方米就跌破6000元，降到5935元/平方米。而珠海市统计局昨日公布的最新数据显示，5月珠海新建商品住房交易价格每平方米再跌800多元，跌至5105元，比4月下降13.99%，二手房交易价格数据皆下降。与此同时，销售面积却大涨八成。业内人士分析，出现这种情况，除因房价下跌大势外，更由于5月31日前办理入户手续还可以入户珠海，因此很多人搭乘末班车。
对于珠海新建商品房交易价格下跌，业内人士称，今年开年后包括广州、深圳等高房价城市的房价也纷纷下跌，在这个趋势下，珠海房价下降也是大势所趋。而珠海从4月20日开始执行的停止购房入户政策，也在一定程度上导致了房价下跌。
上月交易面积上涨则表明珠海需求依然比较旺盛，此外，某地产总监分析认为，还不排除很多人搭乘入户末班车情况。虽然4月21日起珠海停止执行购房入户政策，任何个人购买的商品房将不再享受购房入户政策。但在今年4月20日以前已交付购房定金、首期或全部购房款，持有收款收据或购房发票，并且能在2008年5月31日(含当日)前向市房地产登记中心申请办理商品房预购登记或房地产权登记手续的，还可以享受原购房入户政策。该总监称，部分开发商为了卖房子，在上月即入户最后期限里，为买房者开具4月的购房发票，让其在5月内办好手续让其入户，从而增加了销售面积。 |
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