12月6日，位于北京东三环十里河的东方汇美家居广场6层异常热闹。一个以宜居、养生、休闲楼盘为主打产品的沿海房产超市--"中国宜居城市楼盘超市"在这里登台亮相，给京城沉寂的房地产市场带来一丝暖意。记者在现场发现，这个"超市"整合了海南岛、胶东半岛、秦皇岛等沿海宜居城市的5万套房，面向北京市民和在京人士集中销售。这些楼盘最低的仅2000元/平方米，对退休老年人选择第二居所或许有很大的诱惑。

    海景房、山景房、湖景房特点突出

    此次展出的楼盘项目无论在地段还是价格上都有很大的吸引力。据主办方亚太传媒集团董事长骆合理介绍，沿海居住环境本身就有不可复制的稀缺性。沿海的房地产商年底想急于卖房变现，价格上一定会有所优惠，以吸引购房者。

    作为海滨城市，沿海楼盘所具有的资源优势正在日益凸现出来，对购房者越来越具有吸引力。据了解，近几年来胶东半岛和海南岛的沿海城市购房的外地人数量在逐年上升。其中，秦皇岛北戴河、南戴河、山海关的房子有40%都卖给了北京、天津及唐山人。烟台、威海及青岛西海岸的房子30%以上卖给了外地人，而山东胶南楼盘外地购买者占到了很大的比例。在海南省，有70%的房子卖给了黄河以北的北方人，其中三亚的购房者90%是东北人和北京人。

    "中国宜居城市楼盘超市"开业吸引的京城多家媒体的关注，现场购房者以中老年人居多，在问及他们购房的主要动因时一致认为，在沿海购房一是环境好温度适宜，二是房子能保值增值，三是价格低。据主办方介绍，在开幕当天就现场预定了楼房15套，期中海口一线别墅3套，成交额达两千多万元。

    "中国宜居城市楼盘超市"长驻京城

    "中国宜居城市楼盘超市"，是由全国工商联房地产商会展览中心举办的大型楼盘直销项目，他给消费者搭建了一个全新的购房平台。与定期举办的房展会相比，楼盘超市能够让消费者在一个更为宽松的环境中仔细挑选自己中意的楼盘。楼盘超市集中了烟台、威海、海南岛、秦皇岛及青岛西海岸的60余家开发商的宜居楼盘。

    楼盘展示面积约6200平方米。展示的项目以沙盘实景为主，同时辅以大量图片、楼盘资料和视听效果，是国内首家集展览展示、房地产经纪、广告推广及连锁超市相结合的"四位一体"型常年房交会。

    记者从参展的开发商中了解到，参展的楼盘价格既有20000元/平方米的豪华海景房，也有海口西海岸每平方米6000多元的别墅；既有烟台、威海8000元/平方米的海景公寓，也有威海乳山2000元/平方米的宜居社区；既有面积800平方米的高档别墅和占地达5亩的楼王，也有38平方米的小户型。超市展示的大部分楼盘为50～90平方米的小户型，单价在2000元/平方米～3500元/平方米之间，总体特色是宜居、养老、养生、环保和安静，也是适宜休闲度假和具有投资价值的地产产品。