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兰州物业管理费最高不超过1.725元/月·㎡
加入时间：2008-12-5 10:51:11 来源：西部商报 点击： |
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12月1日起，备受关注的《兰州市物业服务收费管理办法》(简称《办法》)正式施行。今后，普通住宅小区物业服务收费将实行政府指导价，并按照等级收费。我省物业服务费基准价最高为1.5元/月/平方米，物业公司可根据实际情况以1.5元为标准浮动15%。
《办法》明确要求普通住宅小区物业服务收费实行政府指导价，且实行等级收费，多层住宅(九层及以下)和高层住宅(十层以上)物业服务基准价及浮动幅度均分为四个等级。其中，多层住宅物业服务一、二、三级基准价分别为0.5元、0.4元、0.3元，浮动幅度均为20%；四级物业服务基准价为0.2元，浮动幅度不上浮，下浮不限。高层住宅物业服务一、二、三级基准价分别为1.5元、1.3元、1.1元，浮动幅度均为15%；四级物业服务基准价为0.8元，浮动幅度不上浮，下浮不限。此外，高层住宅不设电梯的参照多层住宅确定收费标准，而多层住宅设电梯的参照高层住宅确定收费标准。
对于高档别墅、写字楼、工业园(区)、商场、宾馆(酒店)、娱乐活动场所等非住宅房屋物业服务收费，物价部门表示应在价格行政主管部门监督规范下实行市场调节价。物业服务区域内用作经营场所的住房及改变设计用途开展经营活动的车库、储藏室、地下室等场所的物业服务收费标准，可高于住宅物业服务收费标准。
据悉，上述物业服务等级标准按照《甘肃省住宅小区物业管理服务等级暂行标准》进行考核，确定物业服务等级；住宅、办公及营业用房将以房屋实际用途区分。而同一住宅区内有高层住宅及多层住宅的，按其公共设施设备等硬件条件及服务水平，分别确定相应等级收费标准。同一住宅区域内的办公和营业用房分别在同一小区相应等级住宅收费标准的基础上，多层加收100%和200%，高层加收25%和50%。
对于普通百姓来说，自己所在的小区属于哪类收费标准，物业公司乱收费该怎么办？记者就此采访了物价
部门。相关工作人员表示，对于物业公司拒不提供收费标准许可、或存在不按标准收费的行为，可拨打物价部门12358举报电话进行举报。
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