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每平米最低售价2431元 广州发售2145套经济适用房
加入时间：2008-11-26 11:39:55 来源：新华网 点击： |
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新华网广州１１月２５日专电（记者 陈先锋）为满足中低收入群体的住房需求，广州市２５日推出２１４５套经济适用房，公开向已取得《准购证明》的申请家庭销售，其中最低售价为每平方米２４３１元。
广州市住房保障办副主任黄信敬介绍说，销售对象是经过审核后符合申购经济适用房条件并在１２月７日前已取得《准购证明》的申请家庭。据悉，截至１１月２３日，广州市受理了９２５１份申请并向２９５４户家庭发放了《准购证明》。
黄信敬还表示，从今日起，广州市住房保障办还在各房源点设现场销售点，持有准购证明的申请人可在规定时间到各房源点现场看房，并在各房源点现场登记购房意向。然后根据申请人家庭情况确定选房顺序，并发放配售通知。
据悉，本次推出的经济适用房分布在金沙洲、大塘聚德花苑、同德泽德花园、育龙居、云泉居和丽康居６个房源点，其中前三个是２００６年开工建设的政府保障性住房建设项目，而后三个则是广州市教育部门移交的存量房源。
其中，最高房价为金沙洲新社区１１层至１８层售价为每平方米４４４５元，最低房价为育龙居每平方米２４３１元。
对此，黄信敬解释说：“育龙居等房源是上世纪９０年代末建设的存量公房，早期建设的房屋成本较低，而金沙洲新社区等小高层则在２００６年以来新开工建设，建设成本比较高，因此新建房屋与存量房销售价格有差异。”
据了解，凡是符合广州市城镇户口，现家庭年人均可支配收入低于１８２８７元，人均居住面积低于１０平方米，且未享受购买房改房、解困房、安居房等购房优惠政策的家庭都可以申请经济适用房。据统计，目前，广州约有３２６６１户家庭符合经济适用房保障条件。
另据了解，广州市规定经济适用房产权为有限产权，不得出租、出借，５年内不得上市交易，５年后购房人可转让经济适用住房，但应当缴纳土地收益等价款，而且广州市住房保障办可优先回购。
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