东南沿海房价下跌，政府降息救楼市，夹缝中的兰州房价更显得迷雾重重，下降的拐点会出现吗？会在何时出现？众多的消费者都在持币观望等待着那一刻的来临。
准备跳槽
10月30日下午4点多，身穿工服、头戴安全帽的章淑君，带着两个房客，敏捷地跳过几个水坑，然后钻过了一个脚手架，进入了一栋将要竣工的楼房中。
他们沿着有简易护栏的楼梯爬上三楼，章淑君热情地介绍起来，这一切对她而言已经驾轻就熟。
章淑君是安宁某楼盘的售房小姐，从事房屋销售已经6年了。今年对她来说是一个考验。
“今年特别萧条，大部分消费者都在持币观望，原先的炒房团都不来了，完成任务很有些难度！”章淑君说，“我已经有一个多月没有开单了！以前可不是这样。”面对这种情况，章淑君对自己能不能在这个行业干下去有些把握不准了。
“我已经做好了转行的准备。”章淑君并不是第一个想跳槽的，今年春天他们这个售房中心售楼小姐有8人，随着房地产市场的不景气，售楼小姐的业绩逐渐下滑。
“一些人在连续2个月不开单后就走了。”
持币观望
王欣民打算明年五一结婚，今年3月份就在楼市上转悠，眼看半年的时间过去了，他还是没有选定一个中意的房子。
“婚期定在明年，房子的事情，今年就要准备，可是楼价一直居高不下。都说今年兰州楼市将出现价格拐点，只听见楼梯响不见人下来。”王欣民有些无奈。
今年早些时候人们就预测，兰州房价的拐点将要出现，房价下跌迹象已经很明显，但价格却迟迟不落。无奈中王欣民决定继续观望一阵，一旦降价了岂不是很吃亏。
目前，兰州房价最高的已达每平方米7000元，城区中心地带每平方米5000元，九州等边缘地区的房价也超过了每平方米3800元。
记者在采访中了解到，现在房价基本上处于停滞不前的状态。今年3月开盘的一个小区，开盘前房价3500元，开盘后涨到了3700元后，再没有上升，一直维持在3700元。
按照国际惯例，一个家庭全年的收入与商品房价格的比例在3到6倍之间是比较合理的。2007年兰州市城市居民人均可支配收入达到10271元。按此计算，一个三口之家的住房支出应该在10万元到20万元之间。而现在支出基本在35万元到45万元。
王欣民的同学周世坤国庆节结婚了。他是在9月中旬接到周世坤婚礼请柬的。
周世坤家的条件不好，他的工资也不高，前后谈了好几个女朋友，都没有成功。现在，这个女朋友和他是一个县的，家里人催着让他们赶紧结婚。
“以前结婚是彩电、冰箱、洗衣机，现在结婚是汽车、房子！没有房子就结婚，的确让我们很吃惊。”王欣民说。
周世坤跑了不少的楼盘，在高房价之下，让他实在无奈。最后两人商议先结婚，再想办法买房子。他们在雁滩租了一套住房，算是新房，在国庆节热热闹闹地举办了婚礼。
和周世坤相比，袁文斌就比较幸运了。小袁大学毕业后又在西北师大读了硕士，毕业后，在一个事业单位找到了一个编辑的工作，待遇还不错。
今年夏天他也四处看房子，准备结婚，一直没有找到合适的。一个多月前，他的一个同事告诉他一个好消息，“我们亲戚的单位和一个房地产公司合伙在雁滩盖了房子，给他分了一套100平方米的，他想把房子转手，你只要多给他点手续费就行了。”
这套房子的主人不久前从省上一个厅局的领导岗位上退了下来，准备搬到南方安度晚年。所以急着要将房子赶紧出手。可惜的是，一直找不到合适的人。
“只要成本价，再给人家给点手续费！”有了同事做担保，他也比较放心，双方签了一个转让合同。每平方米3700元就将那套房子拿到了手。
“我算是捡了一个便宜。”可惜这样的机会并不多。
一方面是高房价，一方面是金融危机后的生存压力，大部分人在持币观望的同时，也各自想着各自的办法。
这个有1200多套住房的小区，目前正在紧张建设中，宏大的规模和仅有的2个售楼小姐有些不相符。
毕竟在这个行业中干了多年，真正要离开她还是有些犹豫。“这几天，我非常犹豫。”章淑君说。
10月22日，国家发改委、国家统计局发布了最新调查数据：9月份，兰州新建住房销售价格同比涨幅10.0%，在全国大城市排名第四。
同时，今年5月份以来，楼房成交量已经连续4个月下滑。统计数据表明：9月，兰州商品房仅卖出419套，成交面积仅为4.74万平方米。和去年9月相比，成交套数和成交面积分别下降74.3%和67.5%。
“不要放过任何一个机会！”章淑君一边介绍小区的情况，一边努力地安慰自己。她非常希望能够通过推荐，拉住这两个人，很明显这两人仅仅是过来了解一下价格。
跟着章淑君看房子的王欣民和秦明智，已经在兰州楼市上转悠了大半年了。王欣民并没有被章淑君的推介所打动。这几个月，王欣民跑了不少楼盘，有些地方甚至跑过两三趟。久病成医，看得多了他也成了半个内行。
现在对我们来说，价格低的地段差，地段好的价格高。正所谓：高不成低不就。”
看完安宁的楼盘后，已是下午6点多钟了。王欣民多走了一站路，一直磨蹭到天黑时才坐上了公交车。这是王欣民大半年看房子得出的经验，晚上看一下灯光就知道，房子究竟有多少人住。
细细向楼层里面看去，有的楼上灯火闪烁，有的地方漆黑一片。他蓦然发现，上午他看过的几个楼盘，实际入住率并不高。
在房价暴涨之时，不少房地产商为了吸引客户，早早就散布销售火爆的消息，然后乘机提价，但很多房子并没有销售出去。有专家估算，兰州商品房的空置率在60%左右。
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