| 美国总统大选投票结果出炉，奥巴马笃定当选下届美国总统。他发表以“美国的变革”为主题的获胜演说。他说，“美国的变革时代已到来”。戴欣明预感这对中国是极大的利好，这不单是因为奥巴马是第一位非洲裔美国总统的划时代意义，会创造空前的团结、和谐氛围，还在于他的当选与中国经济的发展息息相关。
美国“次贷危机”、“金融海啸”都不同程度上影响了中国的经济，先是制造业，再是房地产，还好对中国的金融的影响不大。国民经济一到三季度增长9.9%，首次跌入个位数，经济有走下行通道的危险；连续5个月物价涨幅回落，抑制通货膨胀上，显示出中国政府的能力；现在的登记失业率为4％，与同期相比持平；贸易顺差减少47亿美元，从这四个指标看，中国的基本面是好的，“次贷危机”、“金融海啸”在中国并没有造成特别严重的恶果，但是大量工厂倒闭，经济不景气，房地产瘟疫蔓延已经让就业问题到了改革开放以来最为严重的阶段，虽然总体发展平稳，实现就业936万，距预定目标1000万非常接近，但是一些区域就业问题已经非常突出，仅仅重庆一地就有300多万因制造业的影响不得已回到家乡，…4000万建筑民工中，由于房地产开工率下滑接近一半，过千万的民工面临再就业。
其实，中国经济需要变革，中国房地产更需要变革，而我们刚刚好处在变革的前夜。我们政策导向也必定受到美国提高内需的政策影响，从而进一步提高国内就业，拉动内需；房地产首当其冲。
美国经济在严重的“金融海啸”的影响下，美国在新的财年将出现260美元财政预算缺口。预计美国失业率将从6.12％，上升到2010年的8.0％以上。这些都需要负有责任的政府来解决。奥巴马主张经济在干预经济发展，而布什认为自由经济下，只有万不得已的情况下才干预，本人支持新总统奥巴马的经济主张，也就是说，没有监管，一切事情都将出问题，中国房地产有今天这么大的问题也源于曾经的监管不利。
美国收购银行及金融机构的问题股份，让其更多的国有化等等这些都显示出美国政府的所作所为：团结、希望，让老百姓看到一种希望，在变革中一切都有可能转变，因为必须转变。
中国经济已经是世界经济不可以分割的一部分。美国经济需要中国，中国经济要借助美国经济的发展而发展。美国的经济主张一定会影响到我们国家的政策制定。我们都看到美国上两个总统年度，自由主义经济泛滥，引发次贷危机以及金融海啸，同时中国没能独善其身。
什么是变革，改变无约束的自由经济，特别是无约束的自由房地产市场，这种自由明显不是真正意义的自由，美国的房地产市场已经证明了这点。
大家已经看到约束下的房地产市场才走出市场化的状态，也是戴欣明在9月的文章《中国房地产市场开始进入市场化》提到的一样，这需要一个彻底的变革，而房地产的今天正是如此。
中美贸易在升级，中国从生产低级产品到高档产品转变，在这个过程中，中国企业清醒了，中国人清醒了，中国经济清醒了，中国房地产业清醒了。作为支柱产业的房地产消费的增长必将成为经济的驱动力之一。
中国政府越能把握中国经济，中国经济就越可能向好，房价就会越可能下跌，因为开始不把经济发展压在房地产这个单一产业之上，这表明中国的产业结构更加合理，同时让大家更加有信心！信心人让我们乐观面对危机，从而战胜危机。 |