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证券分析师预计：两年后楼市才能恢复繁荣
加入时间：2008-10-24 9:23:48 来源：京华时报 点击： |
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据第一创业证券研究所分析师陈晓波分析，虽然房价的涨幅一再回落，但是房价最终走向何方并不确定。
陈晓波介绍，虽然目前从中央到地方政府已表态要对房地产市场伸出援手，货币政策也进一步放松，但对于房地产资金压力的缓解十分有效。
与此同时，虽然人口的增长和人们对于生活环境改善的要求，房地产市场存在刚性需求，对房价具有一定的支撑，但房地产市场要想恢复繁荣，最终还是取决于居民收入。因为刚性需求存在并不代表就一定能转化为有效需求，如果居民收入水平不提高，即便买房意愿强烈，也难有资金支持。
因此，陈晓波表示，预计未来房价将不断地保持在一个小幅微调；预计两年之后居民收入有所提高，房价降到足够多的时候两者会达成一致，促进房地产市场恢复繁荣。(记者马文婷）
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