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开发商实施“秋收”为“过冬”准备
加入时间：2008-10-14 9:20:57 来源：西部商报 点击： |
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开发商实施“秋收”为“过冬”准备
采访中，业内人士认为，在经历了大半年的冷清后，五一期间兰州楼市有回暖迹象，但突如其来的地震所带来的影响，和北京奥运会对大众注意力的吸引，使原本应该趋热的市场并未出现。如何卖出房子拯救资金链，已成为不少房企最头疼的事。为了取得更好的销售成绩，近期，不少楼盘都推出了优惠活动，如抽大奖、送现金礼包等。加之时隔两年后，兰州房交会也选择了在9月26日-10月3日举行。“这两个月特别是国庆黄金周，将是楼市的一道坎，一定要搏一搏！做好了，后面的市场就好做了；做不好，接下来的形势不容乐观。”一开发商的话也许代表了兰州众多房企的心声。
另一方面，新盘较为集中的扎堆上市，也使得开发商间的竞争激烈。据最新统计数据，仅近期，就有鸿运·润园C2区、万盛·名仕佳园、良志·嘉年华AB座、上河苑三期、伊真·东湖丽珠等项目开盘，远多于去年同期楼市的供应量。大量新房源的入市，使目前兰州楼市可供选择的住房充足。据观察，为了拿下“金九银十”，不少房企都在酝酿或者已经实施“秋收”计划，为“过冬”做准备。 “金九银十”、房交会让消费者集中选择楼盘
至于消费者在“金九银十”买房，业界专家认为不存在“该不该”的问题。首先有需求就应该及时购房，等待观望只会影响到自己的生活质量。其次，中秋、国庆双节、房交会等助推，消费者可以集中选择，货比三家，还能享受到各种优惠。最后，兰州作为房地产三线城市，并未出现市场倒退、房价下跌等现象，这个9、10月，政府搭台、企业唱戏、众人参与、搞活市场，或将是楼市由调整期到快速发展期的又一转折，消费者赶在房价还算稳定的时候出手，将是个不错的购房节点。同时专家还建议，购房者应该选择具有较强实力的开发企业的产品，以保证后期的各项服务、手续办理等比较周全、顺利。在经济承受能力上，尽量选择理念较新、品质、配套超前、环境空间优美的产品，以使投资更具有保障性。
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