(兰房网2008年1月21日讯) 最近一段时间部分媒体开始鼓吹楼市" 寒流论",这些理论的事实依据是广州的房价大跌,北京的房价降幅达到两位数.那么在全国大环境所谓的楼市遇冷背景下，兰州的楼市走向如何，继续延续上涨态势还是随着全国的“寒流”降温？
“兰州的房市具有着其他城市所不具有的独特性，全国的土地资源稀缺，那么对于兰州来说更是奇缺，所以在黄金地段上盖房子，房价是不会简单的随着全国的整体趋势下滑的，这是兰州地产的独特点”安宁庭院营销负责人对于兰州房价的走势做出了回应。
尽管我们从兰州房管局的官方网站上看到，最近的成交额有些下降，但是业内人士指出：“这是整个地产业的特点，每年冬季的成交量都不是很高”。
而在最近销售良好的几个楼盘来看，大部分楼盘都没有降价，仍然保持在3500左右，比如天源—嘉泰名居和黄河家园的成交均价都在3500以上，这同2007年底的价格是相近的。而在2007年创下多项销售记录的安宁庭院的价格仍然保持着以往的价格，据内部人士透露，不会降价销售。
兰州的地产同全国整体的地产不能划等号，因为兰州的房价同东部的房价是不能相提并论的，因此也不能把东部房价降低的这一现象简单的同兰州的地产联系起来。安宁庭院负责人介绍：“东部一线城市是在去年房价泡沫的情况下降低了部分房价。这是很正常的事情，地产也是商品，是商品就受到价值规律的影响，地产也不能想怎么涨就怎么涨，今天北京18000元，明天深圳22000元，这样涨下去肯定要跌。但是兰州的房价一直都保持在一个稳定的状态下增长，现在兰州的一些精品楼盘的价格也都在4000左右，都不及东部的零头。在这样一个比较正常的一个价位上，兰州的楼市是不会随全国的大流的，我倒是觉得兰州的地产升值的空间很大”。
如果我们仔细分析全国地产的情况就会得知，其实所谓的地产降价存在着很大的以偏概全的情况，降价的只是某些城市，降价的，打折的，送礼品的确实存在，但是这只是某些城市的促销策略。那么全国整体态势是否是这样的呢？根据国家发改委、国家统计局2008年1月17日公布的调查数据，2007年12月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，涨幅与11月持平。因此我们可以看出全国的房价还是在继续上涨的，只是上涨的速度放缓而已。
记者在之前对众邦金水湾的采访中，相关负责人介绍，兰州滨河沿岸的房价在2008年上涨到6000或更高的7000。这当然是一种随意的预测，但是也反映出了兰州地产界对兰州楼市的信心。
(滨河沿岸的楼盘每年都在大量兴建）
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