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买房则累不买房则痛 拿什么拯救中国特色房奴？
加入时间：2007-11-16 10:06:28 来源：论坛 点击： |
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我们之所以要倡导520生活方式，因为我们无法逃避“房奴说”甚嚣尘上的背景和语境。房子这种生活资料竟然成为我们的“奴隶主”，这是谁都没有想到的结局。我们要承认，生活正在源源不断地给我们制造新鲜的词汇，以及由此带来的资讯焦虑。我们焦头烂额，甚至没有深究这种词汇或者资讯的准确性和真实性。那么，是谁在制造“房奴”概念？谁在合谋这个“伪命题”？谁在给我们树立这个“假想敌”？我们需要不断地逼近事实和了解真相。如此，我们才能让520成为“房奴”的解决之道。
中国没有“房奴”
所谓“房奴”的悲惨境遇，通过各大媒体的报道，可能早已经不是什么新鲜事儿了，善良的国人也对所有“房奴”的境遇给予了很大同情，“房奴”作为中国21世纪初的一个社会现象引起了很多人的关注。然而，透过“房奴”现象追根溯源，究竟何为“房奴”？房奴一词是从何而来？面对日渐汹涌的“房奴”浪潮，这一问题确实值得深究。否则，很可能手握重金的人，还在如“为奴者”般呻吟。
“房奴”一词源于香港，指的是购房人在房价较高情况下以按揭形式购得的房产，由于国民经济出现问题导致的房价大幅度下跌，但购房人必须按原按揭付款额支付银行按揭贷款的部分人群。从1984年到1997年的13年间，香港房价年平均增长超过20%。但当东南亚金融危机降临后，香港楼价持续6年大幅下跌。在这场泡沫中，香港平均每位业主损失267万港元，有十多万人由百万“富翁”一夜间变成了百万“负翁”。用一个简单的例子说明：一个人以1万元/平方米购得的总价为65万的一套商品房，首付款是12万元，每月还款额是3000元。但因国民经济的某种原因，使得房价下跌导致你这套住房的价格降至6000元/平方米时，但根据他和银行按揭贷款的合同，他仍需要支付银行每月3000元的按揭款时，这时，他就成了被房子套牢的真正的“房奴”了。
从中国目前实际情况来看，几乎所有的房子买来都是增值的，尽管房价也起伏无常，但从一个大的时间段来看,个别地区涨幅还是特别大的。一套顺义区的120平米的房子，3年内总价涨了20万，购买这套房子的“房奴”谭先生告诉记者：“真是幸福的房奴！”从他的表情当中，似乎看不到一丝后悔和“为奴者”的痛苦。
的确，中国没有“房奴”。
那么，是什么原因导致了众多具有中国特色的“房奴”发出“斯巴达克斯”式的呼喊？
累与痛的边缘，谁在奴役谁
中国特色的“房奴”是指那些因为买房、供房而影响了生活质量和生活心情的人，不管是购房者的自嘲，还是别人的调侃，都体现了一种对购房行为的态度。一边是一天一个样的房子的诱惑，而自己还是无房一族；一边是一天一个样的房价的上扬，而自己口袋里就那么点钱。买吧，担心承受房贷的累；不买吧，又得承受无房的痛。问题的焦点就是，在累和痛的边缘，你做何选择。
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