据悉，200多套经济房即将亮相房交会，购房者须持身份证、户口本办理认购手续。继前期1500多套“政府贴心房”基本售完之后，兰州最大的经济适用房示范小区将在9月20日的房交会上以低于同类商品房500-1000元的平均价格，预订最后剩余的250套小户型经济房。
600户提前申请预订
今年涨幅又超过了6%的兰州房价让望眼欲穿的购房者彷徨无主，看着动辄每平米3000元以上的房价，和满世界的高档豪华“大宅”，市民对大力支持和鼓励经济适用房、廉租房、普通商品房建设的《国六条》寄予很大期望。新政策的执行还需时日，在一路飙升的房价中，更多的市民呼唤盼望已久的“低价房”。最近的经济适用房也在各界的关注下被炒得沸沸扬扬。于是，兰州市政府指导开发的独有经济房小区——东岗世纪新村，在经历持续“火爆”、千人排队抢购到长时间无房可购的状况后，成为每年房交会的“焦点”。而今年房交会上，投入市场销售的经济房也仅有250多套，目前已经有600多户中低收入家庭申请预订，估计今年的房交会又将出现与去年一样千人排队抢购的火爆场面。
1420元起价的小户型业
内人士认为，《国六条》的调控对象非常强，直接针对的是90平方米以下的房屋建筑，还有地产的控制量。
兰州的房地产消费市场呈现出高价位、大面积的高端豪宅扎堆，而解决中低收入家庭、困难户、无房户住房问题的经济适用房规模太小的局面，5年来集中开发成型的也就是东岗世纪新村一家。数量不足、分布不均就造成经济房青黄不接、供不应求的局面。在近几年的这种局面下，市场大量需求中低消费群体所盼望的中档和中低档楼盘，单价低、总价少、户型较小的房子已经成为市场需求的必然。东岗世纪新村经济房就体现了这种概念，70-90平方米的小户型结构，政府指导的1420元起价、总价10万元左右、还能按揭的付款方式，首先让大多数居民都能买得起房子。
1500套住房已经售完
“房价涨得让我们老百姓买不起房！”老百姓的抱怨不少，经济适用房的发展也已经成为政府的重点工作。而且有专家认为，加大经济适用房的建设力度，也是遏制房价过快上涨的有效举措。根据市政府的安排，市、区两级政府将统一建设50万平方米的经济适用房，面向社会中低收入人群发售。其中西固区12万平方米，安宁区12万平方米，市城投公司建设36万平方米。虽然这些经济适用房已相继动工建设，市上负责建设的孙家台小区正在报批、搬迁，但最快入住预计在2008年，青黄不接的局面也造成兰州仅有经济房一投放市场即被抢购一空的局面。
9月17日，记者在经济房示范小区东岗世纪新村看到，络绎不绝的购房者带着收入证明，在这里咨询、看房。但因为前期开发的1500套住房全部售完，很多人焦灼地等待预购最后一批房子。据售房部经理马雪辉介绍，东岗世纪新村因为投入市场销售的大多数是面积在70-90平方米之间的小户型住房，结构又非常合理，所以，前来排队认购的市民络绎不绝，一开盘就被抢购一空，最近无房可卖，只能继续等待。几位购房者告诉记者，很多人都把希望寄托在房交会的开盘现场，准备带着现金、手续进行抢购。
特别提醒
房交会现场审核认购
9月20日的兰州房交会上，东岗世纪新村第4期规划建设的最后500多套经济适用房，因为承担了东出口城市改造拆迁安置任务，最后只有250套70-90平方米的小户型住房申请认购。购房者对经济房需求非常强烈，已经有600多户中低收入家庭进行申请。本次房交会上，按照《经济适用房管理办法》，体现公开、公正、公平原则，将对购房者购买条件进行严格审查和公示。9月20日至22日，购房者必须持身份证、户口本到民安大厦二楼展厅领取《房屋认购卡》和《经济适用房申请表》，当场由房改办进行资格审核认定。符合条件、手续具备的购房者，必须于9月23日至30日，到东岗世纪新村售楼中心办理资格审查和认购手续，由售楼中心工作人员通知统一挑选、确定户型。前期已经登记的求购者在600人以上，开盘现场将异常火爆，估计会有抢购热潮。
编辑:天雨流芳 |
