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换代社区 力挺中小户型开发
加入时间：2006-7-9 11:44:30 来源： 点击： |
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金城楼市瞄准“中小户型”系列报道三
“在今后的开发中，无论是大户型还是小户型，品质是最重要的。”近日，当“中小户型现象”持续升温，成为兰州房地产界争相关注的焦点话题时，业界专家冷静指出，理性分析市场，提高产品品质，是“中小户型现象”带给兰州楼市的最大启示。正因如此，兰州一些换代式社区，在打造升级版中小户型的同时，也改写了兰州中小户型的开发模式。
本报记者 韦俊林 为您报道
升级版
中小户型震撼楼市
综观近几年兰州房地产发展状况，中小户型开发走过了一段并不平坦的道路：从最初集体宿舍式的初级产品，到后来讲究功能分区的换代户型。顺着其发展脉络可清楚看到，依低总价和小面积的思路，传统中小户型所能提供的仅是满足居住这一最基本需求。而在２００６年夏季，大社区、大配套、大环境换代中小户型产品在兰州的出现与流行，就是房地产界根据兰州移民城市的特点，借鉴发达地区开发模式，应消费置业观念的转变，对住宅产品不断更新与升级的结果。
因此，当鸿运·润园以靓丽外观、通透设计、优美景观，一举将中小户型由“居住”空间上升到“生活”层面时，我们就不难理解鸿运·润园所代表的创新理念和开发模式，对市场所产生的冲击和带给业界的震惊。６月１８日，天鸿金运置业再度发力，鸿运·润园两栋中小户型楼开盘，近百套的日成交量、近７０％的销售率，掀起了兰州中小户型产品换代热潮，同时也使其成为今夏兰州楼市的热销明星。
换代社区
改写中小户型开发模式
“中小户型楼盘通常在价格上显出优势，但规模、配套、环境等方面有所欠缺。在目前楼市竞争日益激烈之下，提升楼盘素质，将成为开发商竞争的最有效筹码。”业内专家在分析兰州“中小户型现象”时指出，换代式社区将全面改写中小户型的开发模式。据记者了解，兰州众多新建高品质社区，如鸿运·润园、天庆嘉园、仁恒晶城、黄河水岸·颐园、实创现代城、海龙花园等楼盘的中小户型，均受到购房者青睐，成为被市场追捧的主流住宅产品。
“从西北惟一的健康住宅试点，到建设部科技示范小区，鸿运·润园用一个又一个观念创新的产品征服市场，领先潮流。”一位业内同行在接受采访时，对鸿运·润园在住宅换代、建筑节能等方面取得的成就赞赏有加。的确，鸿运·润园不仅成功地将衡量中小户型的标准，从面积向舒适健康进行巧妙转换，而且其绝佳的园林景观，创新的户型设计，先进的开发理念……数个换代式社区的卓越成就，使中小户型房的精品化、高端化、终极化理想，在鸿运·润园得到全面的体现。 |
编辑：若水 |
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