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70％土地用于建中低价住房(组图)
加入时间：2006-6-20 9:14:13 来源： 点击： |
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“炒地”行为将被依法制止
东岗世纪新村———中低价位商品房同样可以环境优美
本报讯根据“国六条”、“15项细则”，市国土资源局结合兰州实际，从土地供应数量和结构、限制大面积住宅等方面提出了初步意见。从7月1日起至年底，将对全市已供住宅项目用地进行一次全面检查，防止用地者囤积和长期闲置土地。这是记者昨日从市国土资源局了解到的。
A 住宅用地开发以招标方式确定
如何控制地价一直是政府部门和开发商关注热点。市国土局局长丁祖全说，从7月1日起，我市供应普通商品住宅土地时，将严格执行《国有土地使用权出让合同补充协议》，逐步将限制住房套型、结构、比例、容积率、开工、竣工作为合同规划条件，在国有土地出让合同中予以约定。商品住宅土地的供应在限套型限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位，促进开发商提高开发水平，降低经营成本。
B 七成土地给中低价位住房
今后，我市将进一步合理地确定宗地面积，科学确定房地产开发用地供应规模和结构，用供给来调节需求与房价，优先保证中低位、中小套型住房和廉租住房。在今后年度土地供应中，我市房地产项目用地指标的70％以上将用在建设中低价位的普通住房上。
C 全市检查已供住宅项目
从7月1日起至年底，全市将对已供住宅项目用地进行一次全面检查，督促用地者及时开发利用土地，防止用地者、开发商长期囤积、闲置、浪费土地。
对受让人未能按合同约定期限完成项目并未申请竣工者，追究违约责任，追缴违约金。
D 健全土地市场监测制度
建立健全全市土地市场动态监测制度，同时加大房地产信息披露及时公布土地供应计划、数量、结构、实施情况、地价动态变化基本信息。
严格土地登记制度，凡未交清土地出让金及有关规费的一律不发土地使用证，严格加强土地使用权抵押登记管理，防范金融风险。
作者：记者齐蓉晖
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