16套拍卖房4套成交———
昨天上午10点，房屋转让营业税缴纳年限调整新政后的北京第一场二手房拍卖会在大成大厦23层举行，16套拍卖房产，4套“房龄”在五年以上的中低价商品房成功拍出，12套房价较高、“房龄”在5年以下的商品房无人举牌应价。组织此次二手房专场拍卖会的北京远方国际拍卖有限公司拍卖师林铮说：“5年的营业税期限成了二手房拍卖的门槛。”
昨天上午10点，记者在大成大厦23层“房产拍卖”会现场拿到的“二手房拍卖名录”上看到，被拍卖的16套房，价位相对低的有：昌平区回龙观镇龙兴园小区南区2号楼601室，176.84平方米的面积起拍价为83万元；大兴郁花园一里46-5-602,136.51平方米的起拍价为46万元；丰台区成寿寺中路2号1号楼面积为111.79平方米的房子，起拍价为70万元等。价格相对较高且明确表明买卖不含税费的房子，有崇文门外大街新世界公寓624号、804号，朝阳区安慧北里安园7号楼104号、西坝河南路6号芳馨园6号楼西207号等，还有扬州水乡的双拼或者独栋别墅等。而据介绍，6月2日和3日，远方国际拍卖公司组织的现场集体看房过程中，购房人明确表示会考虑5年的营业税，因此，那些价位比较高而且不到5年的房子很多购房人干脆提出不去看。而昨天的拍卖过程也印证了这一点：除了昌平区回龙观镇龙兴园小区南区2号楼601室、大兴郁花园一里4号楼有人应价并最终拍卖成功外，其他12套均无人应价。
据北京远方国际拍卖有限公司副总经理王传库介绍，二手房的营业税征收期限由2年调整到5年后，中介公司出现了门庭冷落的景象，考虑到二手房拍卖的价格应该比较真实、公平、透明，因此，他们公司准备尽量收集法院、银行以及公司、个人手中一些价格比较低、5年以上的二手房于每月的第一个和第三个星期日，在大成大厦23层的拍卖厅举办二手房专场拍卖会，让那些想买到合适二手房的购房人多一个购买渠道。
