资讯中心 - 房产资讯 - 控制城市房屋拆迁规模 对二手房交易影响不大

　　首先，通过拆迁规模的控制，虽然可以减少被动性住房需求，但是，商品房的有效供给也会随之减少，而有效供给的减少很有可能会超过被动住房需求的减少量，这就会促使一部分房产消费者只能将需求转移到二手房市场，从而可能促进二手房交易的活跃。

　　其次，目前北京二手房市场的房屋拆迁被动性住房需求并不占据明显地位。拆迁需求的减少不能根本扭转当前二手房市场的供需矛盾，从而决定了其对二手房市场并不会产生较大的震动。