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招行在兰推出个人住房贷款“入住还款”业务
加入时间:2006-5-26 10:07:51 来源: 点击: |
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本报记者王冰迪实习记者胡志刚为您报道 以往,贷款购房者在入住新房时总是因缴首付、还贷而缺资金装修新房犯难。昨日,记者从招商银行兰州分行了解到,该行近日在兰州推出了一种全新的个人住房贷款“入住还款”业务。据介绍,该业务最大的特点是,客户在办理新房入住前,只向银行支付利息,而不需要偿还本金,这样贷款购房者可暂时省出一笔钱来装修新房。约定期内只还利息
招商银行兰州分行有关负责人告诉记者,“入住还款”是指客户在该行办理一手楼住房贷款业务时,从贷款第一个月开始,到与银行约定期满为止的入住准备期内,仅支付利息而不还贷款本金。约定期满后,再以常见的等额本金或等额本息还款法来偿还银行贷款及利息。约定期最长为1年
据介绍,目前招行提供的入住准备期最短为6个月,最长为12个月。据了解,在这段时间,客户可按月付息,也可按季付息。对选择按季付息的客户,银行不收取复利。据称,该业务适合于申请两套以内(含两套)住房且贷款期限在5年(含)以上的客户,客户只需在申请住房贷款时选择“入住还款法”即可,无需更多的手续和额外费用。约定期内每月还958.5元
如贷款本金20万元,期限10年,等额还款,即使按优惠年利率5.751%计算,每月月供为2195.48元。如果选择入住还款方式,可选择6至12个月的宽限期,在约定期只需每月或每季归还贷款利息,每月约958.5元按实际天数,实际利率水平计算,约定期结束后再按合同月支付2195.48元的月供利率无变动情况下。 来源: 西部商报
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