 建设部原副部长、中国房地产业协会原会长杨慎讲话
4月25日上午，2006年中国房地产国际研讨暨《2006年房地产蓝皮书》发布会在中国社会科学院第一报告厅举行，中国房地产协会原会长杨慎在会上指出：“房地产的问题要重视制度建设和长效机制。现在我们提到房地产，房价高了，很多问题是我们的基础信息不行。我们现在用的统计数据、统计指标，相当程度是不准确的。”
“原因就是，我们国家的房地产统计制度过去没有，而现在用的房价统计基本上还是过去计划经济体制下那种物质产品平衡表体系，包括钢材、木材、水泥、玻璃这些实体材料。
这些大的指标体系我们没有从根本上去解决，没有从根本上建立，没有完整的体系建立，很容易发生数据的差错和混乱。所以房地产数据的混乱、差错是相当严重的。”杨慎说。
杨慎指出：“这些数据导致了我们的科研机构，甚至广大市民今天拿这个数据讲一下，明天拿那个数据讲一下，而且都说是这个那个权威机构公布的。我认为这些数据都不够权威。我做过多年的研究，而且我三年前给国家统计局领导写了书面建议。”
“所以，大家在选用信息、发布一些专家的观点时，一定要筛选掉有明显错误的信息。每年的投资增长，大的口径都不对，房地产占国有资产的比例是多少，17%、18%，都不对，至少30%以上，房产投资占固定资产投资的54%，差了两倍。现在最大的问题，是各部门各讲自己的话。”杨慎说。 |
