在全球化进程中，亚洲城市的金融、投资、房产等主要经济要素日益融合。面对社会进步、经济发展、城市运营、产业升级，如何突破地域界限，克服观念冲突以及发展阶段差异，成为当前所关注的重要问题。为促进亚洲各国在房产和城市发展领域的交流与合作；开辟亚洲各国之间的交流途径；预测亚洲房地产业未来发展趋势；加快人居环境建设发展速度；探讨新金融环境下房地产经济与银行、信托、保险业的合作与融资；传播亚洲顶尖地产业企业的成功经验；发掘最具投资开发潜力的区域市场；探寻适合亚洲房地产业发展的创新思路和经营模式；达到相互学习、整合资源、促进合作、共同发展的目的，由40多家单位将于2006年6月16-18日在中国海南三亚联合举办“2006亚洲房地产峰会”。

　　北京新闻发布会出席嘉宾：

　　全国政协外事委员会副主任、国务院新闻办公室原副主任、“2006亚洲房地产峰会”高级顾问杨正泉

　　中国房地产业协会副会长兼秘书长、“2006亚洲房地产峰会”高级顾问顾云昌

　　全国工商联会展业商会筹备组组长、2006亚洲房地产峰会组委会主席来光贤

　　搜狐公司网络运营总监耿晓华

　　建设部住宅产业化促进中心示范工程处处长助理、工程师唐亮

　　中国建设银行《中国房地产金融》编辑部王志强

　　中国绿色建材标志办公室主任、中国建材市场协会秘书长韩继先

　　2006亚洲房地产峰会组委会秘书长兼新闻发言人吕彬

█ 现场图文实录

　　【主持人】：今天“2006亚洲房地产峰会”新闻发布会准时在人民大会堂召开，首先，允许自我介绍一下，我来自杂志社，也是媒体的主办的单位之一。今天，“2006亚洲房地产峰会”在人民大会堂举行北京新闻发布会，首先请允许我向各位介绍出席今天新闻发布会的主要和嘉宾。第一位是全国政协委员、外事委员会副主任国务院新闻办公室原副主任“2006亚洲房地产峰会”高级顾问杨正泉先生。第三位是中国房地产协会副会长兼秘书长“2006亚洲房地产峰会”高级顾问顾云昌先生，因为他临时参加建设部的会，顾会长也对今天法国按时到会表示了歉意；第四位是建设部住宅产业化促进中心示范工程处处长助理、工程师唐亮；中国建材市场协会秘书长、“2006亚洲房地产峰会”专家委员会委员韩继先先生；中国绿色材料标准办公室主任、“2006亚洲房地产峰会”专家委员会委员车畅先生；中国工业经济联合会信息委主任、全国工商联会展业商会筹备组组长、“2006亚洲房地产峰会”组委会主任来光贤先生，搜狐公司网络运营总监、“2006亚洲房地产峰会”专家委员会委员耿晓华先生；全国工商联会展业商会筹备组秘书长、“2006亚洲房地产峰会”组委会秘书长吕彬先生，以及中国建设银行《中国房地产金融》编辑部王志强。

　　我在此简单地通报一下今天的媒体、中央电视台、中央人民广播电台，中国工商时报、中国经营报，搜狐网、焦点房地产网、地产互动、北京青年报等全国近150余家主流媒体参加。

　　另外我代表“2006亚洲房地产峰会”组委会向各位领导、各位来宾的到来表示热烈的欢迎，对各位的支持和关注表示衷心的感谢。

　　下面首先有请全国政协委员、外事委员会副主任、国务院新闻办公室原副主任杨正泉先生致辞。

全国政协外事委员会副主任 国务院新闻办公室原副主任 “2006亚洲房地产峰会”高级顾问杨正泉

　　【杨正泉】：各位大家好，我没有做过房地产的报道，房地产这是一个新兴的产业，是我们报道的一个新兴的业务，在座的很多媒体的朋友们都是房地产的、搞金融的，应该说你们对这个新的行业、新的展业是一种带有开放性的一项工作，我这次参加这样的活动，是来相互学习的，到底房地产里面有什么样的学问，我是抱着一种学习的态度来参加这次活动的。今天参加“2006亚洲房地产峰会”系列论坛的新闻发布会，房地产的情况大家比我知道的要多，中国的房地产产业发展得非常地快，已经引起了中国之外的包括亚洲、包括其他国家的一些关注，他们有关方面也想在中国投资，而且中国的房地产业是一个非常大的市场，是一个非常有发展前景的这样一个市场。我们房地产业的发展也不仅要在国内发展，也要逐步地走出过门，也要在亚洲，也要在其他方面陆续地开发我们的产业。所以开这个“2006亚洲房地产峰会”无疑是促进我们国家跟亚洲之间各国、各地区的交流起到很重要的作用，这标志着中国的房地产的产业的发展上升到了一个新的阶段。房地产业是国民经济的一个重要的组成部分，温家宝总理在每年的政府报告当中都把这个作为一项重要的内容来总结我们的成绩，提出我们的新的建设的方针，其健康地发展对我们的国家的经济发展有着很重要的作用，对城市建设的发展有着规律性和引导性，在很大程度上，房地产业的发展决定着社会的发展，决定着经济的发展，决定着人民生活水平的提高。另一方面反过来讲，房地产行业的发展程度如何，也反映了我们社会经济发展一定的程度，我相信大家都有体会。在50年代、70年代到80年代初，我们这一代人没有想到我们会有自己的房子，这是没有想到的，都是按照机关的规律建房，建房了以后就分房，没有想到自己买房，更没想到会有自己的在产，现在房地产的发展在一定程度上反映着我们经济社会发展和经济的发展程度。所以在这个前提下，我们要贯彻和科学发展观，坚持以人为本，全面、协调可持续发展的要求，认真地寻求和总结我们房地产产业发展的规律，适应社会发展的问题，这是一个很重要的问题。我相信这一次的“2006亚洲房地产峰会”的顺利召开，能够结合中国的特点和特色，如何促进这项事业的发展，更加有利于人民安居乐业、有利于我们和谐社会的发展做出贡献，谢谢各位。

建设部住宅产业化促进中心 示范工程处处长助理、工程师唐亮

　　【唐亮】：今天是一个很特殊的日子，也是一个非常喜庆的日子，“2006亚洲房地产峰会”系列论坛在人民大会堂隆重召开，我也非常有幸受到部级有关领导的委托和主办方的要求出席这个会议，我感到非常地荣幸，希望通过这个会议，能够和各位代表们学习更多的知识，学习更多新的理念。今天我们相聚在这里，希望各位参会的专家、学者和房地产界的各位代表能够利用这个交流的机会和平台畅所欲言。我相信各位嘉宾一定能够通过这一次的会议取得一定的收获。同时，我也坚信，这次论坛的召开和这次论坛的成果将为我国房地产业健康有序地发展产生深远意义和影响，在此，我谨代表建设部住宅产业化促进中心对晤会的各位代表、各位媒体表示热烈地欢迎，最后预祝本次大会圆满召开。

　　【主持人】：据我了解，搜狐公司也是本次“2006亚洲房地产峰会”的主办方之一，现在有请搜狐公司网络运营总监、“2006亚洲房地产峰会”专家委员会委员耿晓华先生致辞。

搜狐公司网络运营总监耿晓华

　　【耿晓华】：各位朋友大家好，首先，我代表搜狐公司对“2006亚洲房地产峰会”北京的新闻发布会在这里召开表示祝贺！本人非常荣幸地参加今天的新闻发布会，在本界峰会上汇集了金融、投资、房产等主要的经济因素，打破了经济发展城市运营的界限，为促进亚洲各国在房地产和城市发展领域的交流与合作，开辟亚洲各国之间的交流途径，还有对预测亚洲房地产产业未来的发展趋势，加快人居环境建设的发展速度，探讨新环境房地产经济与银行信托保险业的融资，吸取国际的成功经验有着很重要的作用，既整合资源，又能促进合作。本界大会应该说对于房地产行业来讲，应该是一个比较盛大的聚会。对于房地产这种行业会产生比较深远的影响。作为中国互联网的第一品牌的搜狐，近年来一直在打造巨大的中文网络资产，也积极地参与到亚洲社会进步和人居环境建设的各项活动中，去年的11月7日，搜狐公司和北京2008奥组委正式签约，成为奥运会历史上第一个互联网内容的赞助商，这一个举措应该在搜狐的历史上是独具一格的，也会使搜狐的品牌更有价值，也更加促进我们在各种角度去关注世界市场的国际化。作为一次“2006亚洲房地产峰会”的合作伙伴，我对本界大会充满信心，在宣传方面，我们会努力地尽我们的力量，在搜狐的平台上、在焦点房地产网的平台上对这次大会作出宣传，会和奥组委一起把这界大会办得更有影响力，更加完善。最后我代表搜狐公司预祝本界大会取得圆满的成功，谢谢大家。

　　【主持人】：相信有搜狐网和焦点房地产网的加盟，本次“2006亚洲房地产峰会”在宣传方面会更加地被大家所认知和接受，也希望大家继续关注在焦点网和搜狐网的一些推广和宣传。

　　下面有请本次“2006亚洲房地产峰会”策划和发起方，全国工商联会展业商会筹备组组长来光贤先生致辞。

全国工商联会展业商会筹备组组长 2006亚洲房地产峰会组委会主席来光贤

　　【来光贤】：尊敬的各位领导和新闻界的，你们好，首先我代表“2006亚洲房地产峰会”的委员会对各位领导和新闻界的朋友的光临表示热烈地欢迎，对各位的关心和支持要是衷心的感谢。为了方便大家的采访和报道，我把我们准备的情况通报给各方面的亚洲地区的的同仁，使他们了解、关注和参与，所以今天我来做简要的通报。

　　我下面讲五个问题。

　　首先，我代表2006亚洲房地产峰会”组织委员会对各位领导和新闻界朋友的光临表示热烈的欢迎！对各位朋友给予峰会的关心和支持表示衷心的感谢！为了方便大家采访报道，下面，我把“2006亚洲房地产峰会”各项筹备工作的情况向大家作以简要通报。

　　第一、峰会的主题宗旨

　　在当今经济全球化的背景下，亚洲城市的金融、投资、房产等主要经济要素日益融合。随着社会进步、经济发展、城市扩大、产业升级，突破地域界限，克服观念冲突和发展阶段差异，成为当前我们所关注的重要问题。

　　本次峰会的主题就是：创新发展、融资合作、亚洲共融。

　　大会的宗旨是：促进亚洲经济进步、探讨地产发展趋势、解决产业融资渠道、触动地产创新引擎、推进城市品牌运营、彰显优秀品牌魅力、倡导生态科技发展、引发产业思想革命。

　　大会将于2006年6月16-18日在中国海南三亚举办。

　　第二、峰会的组织情况

  本次峰会由40多家单位共同组织、有很高的权威性和影响力，可以充分发挥各自的资源优势。

　　主办单位包括联合国人居环境发展促进会、中国房地产协会金融专业委员会、亚洲城市发展促进会、全国工商联会展业商会（筹）；搜狐网焦点房地产网为首席战略合作伙伴；协办单位有人民网房产城建频道、中国写字楼中心、中国房地产信息网、中国建筑艺术网等10多家单位；承办和服务单位为中国世界贸易组织研究会产业委员会、联房（北京）国际会展策划中心、上海永银投资管理有限公司、北京瑞联国际会议展览有限公司等多家专业机构和企业。

　　这40多家单位，例子国内外权威行业协会、商会、联合会、杂志、网站等，能有效整合行业资源，发挥行业优势，将使峰会成为一次规格高、专业性强、参与单位众多的房地产业省会。

　　我这里还要特别提一下，海内外投资机构也纷纷聚焦峰会，30多个国家大使馆参赞积极参与峰会。其中，既有全国主要房地产信托公司、房地产投资基金，也有美林投资银行房地产投资基金、摩根士丹利房地产引进、莱曼兄弟基金机构、美国雷曼兄弟房地产投资基金、高盛房地产投资基金、德意志银行房地产投资基金、瑞士银行房地产投资基金等国际著名金融机构。已邀请的亚洲各国大使馆参赞有日本、韩国、新加坡、泰国、印度等30多个国家和地区，同时他们也邀请了本国和地区的相关机构和企业前来参会。

　　截止目前，亚洲各国各地区单位和企业代表报名已经有600人左右，地方组团的积极性也很高，我们预计届时到会人员将达到2000人左右。

　　峰会招商措施得当，招商力度大，招商情况良好。这次招商工作与多种机构合作，通过多种形式同时进行。

　　本次峰会力争做到服务全面、接待到位。大会在三亚的酒店已经基本安排完毕，接机、酒店、会议、旅游等各方面准备都已全部安排到位。

　　峰会组委会成立了组委会办公室、策划推广部、国际邀请部、专家邀请部、财务部、后勤部、接待部、招商部、协调部等组织机构，各部门分工明确、各负其责、全面协作，以保障峰会顺利召开。

　　“2006亚洲房地产峰会”目前已经引起了很好的反响，得到了业内业外人士的广泛认可。当然，这也使我们感觉到压力和责任，我们将力争把峰会打造亚洲地区成熟的房地产业交流平台与合作桥梁，对亚洲地区房地产产业的发展能够起到积极的促进作用。

　　总之，我们的筹备工作正在积极稳妥地进行中，一切正常顺利。

  第三、媒体的大力合作

　　本次大会除了协会、商会、联合会、企业、金融机构的积极支持和参与外，媒体界的支持和参与的力度也是空前的。这里我先表达对你们的感谢！

　　本次峰会，我们联合亚洲地区600家媒体（包括电视台、广播电台、奥之、杂志、网站等），发起成立了“亚洲房地产传媒联盟”，联盟成员共同对大会进行了全面的强有力的推广和宣传。

　　搜狐网、较电视机网作为大会首席战略合作伙伴，大家将利用总网和各分网进行新闻报道，并已投放二百万元以上的广告对大会进行宣传推广。

　　大会的需体主办单位也对会议进行了大量的宣传投入，使大会在业界中产生了很大的影响。其中房地产业在线网作为大会官方的网站。

　　第四、峰会的初步安排。

　　我们将以房地产的产业链形式打造亚洲峰会，把它办成整体规模大又有很强的专业化的省会。论坛总体分为五大部分：城市建设、房地产、建筑业、装饰业、物业管理，并细分为20多各专业的谈、研讨会和评选活动。

　　“2006亚洲房地产峰会”根据房地产业特点，涵盖了房地产产业链的上、中、下游，从城市建设、土地开发、金融投资、土地及房地产项目评估、房地产运营、房地产营销策划、房地产产业培训、建筑规划设计、建设施工、建材生产、建材与装饰材料市场运营。

“2006亚洲房地产峰会”根据房地产业的特点，涵盖了房地产产业链的上、中、下游，从城市建设、土地开发、金融投资、土地及房地产项目评估、房地产运营、房地产营销策划、房地产产业培训、建筑规划设计、建设施工、建材生产、建材与装饰材料市场运营、房地产营销策划、房地产业培训、建筑规划设计、建设施工、建材生产、建材与装饰材料市场运营、室内外装饰装修设计、装饰装修施工、装饰材料生产、物业管理运营等多方面探讨研究整个产业链的发展趋势，既体现了大会的综合性，又具备了论坛的专业化，能够满足不同行业、不同层次参会人士的需求。  会议还将举办系列国际评选活动，表彰推介企业个人，打造行业价值品牌项目。通过评选促进产业的发展，培育一批优秀的产业企业和个人，便于提高市场的竞争力和对外宣传力度。

　　本次峰会活动内容有专题演讲、专题、报告、对话交流、圆桌会议、交流洽谈会、商务考察、休闲旅游、鸡尾酒会、冷餐会、房地产与金融界高尔夫球会、亚洲房地产模特大赛、国际魅力评选活动颁奖晚会、海南商务休闲一日游等60多项。通过多种多样的形式，迎合参会人员的广泛需求，可以真正做到互动性，达到良好的交流效果。

　　“2006亚洲房地产峰会”是一次跨地区、跨国家、跨行业、多领域交流合作的大会，是亚洲最高端的商务顶级盛会；是一次亚洲房地产业最具创造力的思维盛宴；是亚洲房地产业核心人物一展风采的恢宏舞台；是2006年亚洲房地产界顶级的高端论坛和亚洲规模最大、规格最高的房地产领袖峰会。通过论坛活动，实地考察、商务交流、实战分析、合作洽谈等形式，共同探求寻找属于亚洲地产与亚洲地产文化的发展繁荣之道。

　　最后，峰会受到有关领导和各界的高度重视，这是我要讲的最后一个重要的问题。

　　现在，我很荣幸地宣布，本次峰会得到了有关政府部门、行业协会、金融机构、研究机构、著名企业的约160位领导和专家的支持，他们将作为嘉宾出席并作大会演讲。从而使这次的峰会更具有权威性和代表性，对房地产业的发展起到分析形势、明确政策、调整结构、促进发展的重大作用。

　　我相信在大家的共同努力下，这次峰会一定能成为一次亚洲房地产的盛会。最后，预祝““2006亚洲房地产峰会”圆满成功！

　　各位新闻界的朋友们，关于大会的总体情况我就介绍到这里，详细内容可以看一下发给大家的发布会报道提纲。希望得到你们的支持和帮助，并通过你们的广泛宣传工作，让社会各界更好地了解和支持“2006亚洲房地产峰会”。各位有什么意见和建议，请及时提出。

　　谢谢大家！

　　【主持人】：谢谢来光贤先生给我们的“2006亚洲房地产峰会”做了详实的通报，我想这也使大家进一步对本次的“2006亚洲房地产峰会”有了更进一步的了解。下面进入记者的提问时间，由吕彬全国工商联会展业商会筹备组秘书长、“2006亚洲房地产峰会”组委会秘书长先生来解答大家的提问，由于时间的原因，我们的提问时间限在十分钟左右。

　　【提问】：我们是的央视国际的央视频道，我们的央视频道一直都很关注城市建设的发展，现在房地产的展业作为中国经济发展的支柱产业，通过这次活动对建设和加强房地产业，对中国的城市建设的发展将起到什么作用？

媒体记者现场提问

　　【吕彬】：这一次的“2006亚洲房地产峰会”设置了一个城市于发展的论坛，有一百多个城市都报了名，城建的市长和建设部的负责人都已报了名，这次“2006亚洲房地产峰会”对房地产有很大的促进作用。

　　【主持人】：有请下一位。

　　【提问】：我是《中华工商时报》的记者，这一次的“2006亚洲房地产峰会”有哪些专家能到峰会演讲？

　　【吕彬】：这一次的峰会是一个产业链，设了20多个专业，我们都邀请到了亚洲地区的政界还有行业协会、商会，还有研究机构，还有一些企业的负责人，大概出席这次“2006亚洲房地产峰会”的有160多位领导作演讲，具体的名单你可以点击一下我们房地产业的在线网，我们都列得很详细。现在还有很多一些国际性的投资机构也在积极地报名，也想参与这个演讲。

　　【提问】：我是财经时报的记者我想问一下“2006亚洲房地产峰会”是每年都举办吗？

　　【吕彬】：这个会每年都要举办，现在不同的国家或者是不同的地区发展在上半年的6月份左右，我们力争要达到一个亚洲房地产产业链的一个品牌的例会，发展都要办，可能每年的下半年要做一些专场论坛，下一步我们准备在香港举办一个与投融资有关的会议，初步是在10月底举办，这是每年都要办的。

　　【提问】：“2006亚洲房地产峰会”对咱们国家建材行业的发展会起到一个怎样的作用。另外在家装这一块，大家用多很多是外国的品牌，对于我们国内的品牌将起到一个怎样的作用？

2006亚洲房地产峰会组委会秘书长兼新闻发言人吕彬

　　【吕彬】：因为我们有一个装饰业的专场的论坛，针对这个论坛，我们要探讨一下当今装饰材料的环保、节能，还有如何培育中国建材的品牌，如何引进国外品牌的经验，我们专门设了专场的论坛，具体我们请了很多国内的著名的专家和国外的专家在现场探讨这个问题。

　　【主持人】：由于时间关系，我们我的提问时间到此结束，下一步媒体朋友还有想问的问题，会后可以对我们的吕秘书长进行采访。

　　各位领导、各位来宾，我感谢国家建设部、全国工商联，中国房地产业协会，搜狐网、中国建设银行，中国绿色建材的办公室等领导对我们的支持和信任，我们一定不负重望，办好本届的“2006亚洲房地产峰会”，在此我代表“2006亚洲房地产峰会”感谢各位新闻界企业界的朋友，到了这里，“2006亚洲房地产峰会”的系列论坛北京新闻发布会到此结束，我们也诚恳地邀请到美丽的三亚参加我们的“2006亚洲房地产峰会”，感谢大家的光临。