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5新盘开盘 网上签3895套 上周楼市春光灿烂
加入时间：2006-3-24 18:14:21 来源： 点击： |
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上周六和周日， 北京至少有5个全新楼盘正式开盘入市，并有4个老盘后期开盘入市，5个项目开始内部认购。从北京市房地产交易网得到的数据显示，楼盘供给量和签约量都比上周有了大幅攀升。
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<br>东区楼盘扎堆开
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<br> 上周末新开盘的5个项目全部集中在朝阳和通州，分别是位于三元桥的置地公寓、朝阳公园旁边的瞰都ＬＯＦＴ公寓、双井桥附近的Ａ派公寓、通州的博客园和朝阳路的阿曼寓所，多数产品类型为公寓，销售价格从每平方米4500元至16000元不等。而老项目后期的销售价格都有所上升。其中，华纺易城新推的二期均价比去年上涨了500元／平方米左右；珠江罗马嘉园开盘均价达到8700元／平方米，而今年1月该项目售价为7800元／平方米，整体上涨了900元／平方米。
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<br>期房网上签约3895套
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<br> 北京市房地产交易网数据显示，北京上周期房网上签约共计3895套，比前一周的3586套有大幅上升，其中期房签约套数为3566套，占期房总签约套数的92％，比前一周上升519套。上周期房共签约面积514843平方米，比前一周的406176平方米增加了108667平方米。期房住宅签约面积437472平方米，占期房总签约面积的85％，比前一周有较大幅度上升。
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<br>现房网上签约578套
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<br> 北京上周现房网上签约共计578套，比前一周（488套）有较大幅度上升；其中现房住宅签约套数为565套，比前一周上升108套。现房共签约面积68707平方米，比前一周（63585平方米）上升了5122平方米，现房市场出现了一定量的爆发，其中住宅签约面积66130平方米，比前一周有较大幅度上升。
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<br>房价涨速减缓
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<br> 业内人士表示，今年北京房地产市场新开盘的数量和增长速度均超过去年，而房价的上涨速度和幅度则有所减缓。今年入市的项目多数是“8·31”过关土地去年受宏观调控影响而推迟入市的。过关土地由于受到资金和土地政策等方面的压力，将在今年快速放量，其入市速度和数量要远远快于去年。由于这些地块的土地成本相对招拍挂地块较低，因此将会供应一大批中低价位商品房，上半年北京房价的增长速度和幅度将会有所下降。
<br> 编辑：黛茜 |
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