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楼市关注人居周期 开发商谋划建“一生之城”
加入时间:2006-3-24 18:07:45 来源: 点击: |
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所谓人居周期,就是人在同一个地域长期居住会体现出周期性的需求特征。可见,人居周期需求问题便会随着时间的推移而慢慢变化。
人居周期问题是一个客观存在的现象,
随着社会经济的快速发展,社区建设日益完善、居民环境日益改善的具体表现。从宏观上看,需求决定供给的市场规律会使整个社区建设向多元化、人性化、国际化的方向发展,起着推动中国房产行业不断前进的作用。但从微观上看,人居周期问题的扩大,会造成现代社区人群频繁的社区迁徙。
因此,解决人居周期需求问题,要把力度放在社区构筑的科学规划上面。一是可整合开发商资源,把和谐的开发理念融合到社区规划当中,延续城市建筑的生命力。二是开发商有责任也有义务为业主规划出生态的、安全的、健康的、平等的、可持续发展的宜居住宅,如北京奥林匹克花园等优秀项目,用便于居民长期宜居的“一生之城”的理念作为规划的出发点,包括低密度、高宜居的社区空间,优质教育、体育健身等相关的配套设施来保证社区的多元化可持续发展,而不是仅仅停留在容积率、户型设计等硬件问题上,这种积极和健康的开发态度应该成为未来开发商的标杆。
编辑:黛茜 |
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