名字与馒头
最近，一部短片《一个馒头引发的血案》及其引发的激烈争论成为社会关注的热点；无独有偶，一项新政“实名制”也引发了一场激烈的讨论，成为楼市最新的热点。
争论缘起建设部近日公布的2006年的工作重点中，落实“实名购房”成为重点之一。而这个消息被业内外大多数人士认为是抑制投机炒房的重要手段。
凯歌说，“馒头”是盗版，严重侵犯了相关著作权人的权益；在话语权的另一边，以胡戈为代表的草根们则声明，公民有自由评论的权利，馒头的冲突本质上属于以上两种利益代表的冲突。反观购房实名制，由于缺乏信用体系的完善和相关监管措施的到位，我们可以想象“伪实名制”将成为一种不可避免的泛滥，作为炒房者的亲戚好友以及一切愿提供身份担保来谋求利益的“名字“们都将变得前所未有的金贵。一方面是私募证件者及相关权益人，”名字“成为他们造假生财的工具，另一方面，望眼欲穿的中低收入老百姓，依然等不来自己属于自己"名字"的那套房子。
“一个小小的馒头就能引发出这么多事情，这不能不引起我们的反思。”在《馒头》的结尾，“主持人”有这样一段话。另一边的地产圈，一个名字也能引起如此纷争，正好比一个关于“房子”的谶语。”血案”只是一个玩笑，而“名字”则表示了这样一种信号，宏观调控最重要的是保障中低收入群众的住房问题，这是我们需长期坚持的基本逻辑。
每一个名字的自觉
关于住房实名制的争论，不论正方还是反方，无一例外的认为单靠住房实名制还远远不能限制房地产投机，炒作行为。正方观点大多认为，实名制背后接踵而来的将是一系列组合拳，包括进一步的配套政策以及相关税费调控，完善信用体系， 加强房地产交易相关环节的监管等等，而反方则大多对以上组合拳的执行时间和力度表示了理性的忧虑。
对于“馒头血案”，中国教育网总编辑陈志文如是说“技术手段、法律手段永远是第二位的，人的自觉才是第一位的。而“名字血案”的背后是中国房地产的结构性扭曲和群体理性缺位；呼唤理性的回归，树立和谐、健康的楼市发展观同样离不开人们的自觉。“招术无善恶，看何人用之”，人性本身的自觉才是楼市健康发展的良药，而沟通则是最佳的催化剂。在互联网时代的今天，如何使有效的沟通成为一种规则控制下的开放与自由，已成为每一个“名字”所要面对的重大问题。
我们需要不断地完善政策、更新政策，但不会有哪一项政策可以涵盖世间万千纠纷的解决路径，当然也不可能一下子解决中国房地产的全部问题。但是它可以孕育奇迹，也正在孕育奇迹，这奇迹就孕育在我们发展的意识形态之中。今天，我们可以依靠技术来为炒房者制造壁垒，但永远有新的“智慧”可以破解今天的壁垒。有形的是法律与技术，无形的是个人的自我约束能力和道德意识的提高。业界一直在为前者的完善群策群力，而作为社会个体，后者更值得每个人思考。
