| 近日，由上海勘察设计行业协会主办的“上海住宅设计评优活动”圆满结束。活动中，涌现出许多极具代表性的优秀住宅设计作品，凸现出“四大亮点”。它们或以建筑之美、或以健康生态、或以智能新概念等特点，成为城市住宅的风向标，引领着城市的住宅风尚。
设计格局“丰富多样”
本次活动参评作品首先呈现出丰富多样的设计格局，从华府天地、仁恒滨江花园、国际丽都到世博家园等，根据不同的市场定位和客户需求，进行了针对性的设计，体现出更多层次的多样性；单体建筑设计项目，多层、小高层和高层平面部分也日趋成熟；别墅类型多样，经济型的、豪华型的，独立或联排的，其平面布局更趋合理和多样化，更注重其宜人的尺度，精致耐久的细部；底层空间布局、顶层退台、阳台、窗以及材料和色彩的变化均丰富了建筑语言，有了新的创新和特色。
如世博家园在设计时借鉴了上海里弄易于形成安全、安静、和睦邻里氛围的特点，以过街楼形成适度围合，2～3排住宅形成一个邻里空间；通过底层架空、外部围廊等空间设计手法引入景观绿化，创造空间通透、光影丰富、层次多样、亲和力强的安全、生动的交往休闲空间。
中低价位成“主基调”
随着中低价位住宅和政府安置房的建设比例加大，此次住宅设计评优中，“中小套型住宅”成为评选的“主基调”。在获奖的大多数中低价位项目设计中，从总体规划到单体设计，都更注重经济性和居住环境质量的有机结合。
据上海现代建筑设计（集团）有限公司、现代都市建筑设计院院长、上海住宅评优专家组组长刘恩芳介绍，获得2006优秀住宅一等奖的世博家园5街坊和8街坊项目，其住宅面积分别为50、70和90平方米左右，三类套型在有限的条件下，充分考虑了上海的气候条件及人们的生活习惯，套型设计尽可能做到南北对流通风，多数设置了双阳台、玄关，以方便居民的日常居家生活；有些房型还考虑了老少两代居的拆套、并套，使居民有更多更好的选择。该项目不仅单体功能合理、面积经济适度、总体空间环境亲切宜人、服务设施齐全便捷，而且将价格控制在每平方米4２00元左右。由中房设计院设计的“星海家园”，则充分调整结构与建筑的合理性，把每平方米成本控制在3500元。专家们特别指出，此次参评的中低价位住宅并未因造价低，就降低了设计标准和建设质量。
注重“文化内涵”
此次获奖项目更加注重“文化内涵”，且一改以往“欧陆风情”、“异域港湾”和“香居浪漫”的风格，返朴归真、回归自然，并注重亲情邻里和江南风格。其中，浦江镇提出造城的规划理念，对新城规划中的城市传承做了有益的探讨；世博家园的规划提出了创造理想“新城市生活”的设计理念，力求利用总体空间设计，强调人与自然的和谐，邻里住区的和谐，设施配套和居民便利使用的和谐，商业文化和环境的和谐，建筑与环境的和谐，创造出多样化生活方式“花园城市”居住区。
而水清木华、九间堂别墅等项目也从不同方面，对居住建筑的传统空间形式做了新的注释，在一定程度上满足了消费者更高的精神需要。
增加“科技含量”
据悉，在此次评选中获得高分的项目，住宅的科技含量比以往有所提高。由上海市建筑科学研究院设计的生态多层公寓，采用了低能耗的维护结构、智能遮阳技术、地源热泵和太阳能集中热水供应系统等；由现代集团、上海华东建筑设计院设计的北京太阳新城，上海建筑设计研究院有限公司设计的晶华苑都不同程度的注重设备与系统的节能性，注重采用新技术，分别采用了可再生能源的地源热泵技术、可以提高能源效率的毛细管辐射平顶技术等。
同时，这些获奖项目还注重使用的舒适性、健康性和方便性，采用了地板辐射采暖、泳池周边地采暖、新风供给系统、集中生活热水系统等，尽显人性化的观念。
编辑：天雨流芳 |
