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我们需要什么样的房交会？
加入时间：2006-10-11 0:18:10 来源： 点击： |
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2003年的时候，是以学习的心态参加房交会的，那个时候我在从事2手楼交易的工作。
2004年的时候，是以参展单位的身份参加的，当时我在负责成都熊猫城项目在深圳的销售和招商工作。
2005年的时候，是以买房者的心态去参加房交会的，当时我在三门岛负责度假酒店的销售工作，因为那份工作的关系，我爱上了海，想了解蛇口海边的半岛城邦项目。
2006年呢？
这几天，我一直在思考着，在今年我以什么样的身份或者说是角色参加房交会呢？现在房地产知识也学了很多了，没有自己负责的项目参展，房子也已经买了。再以身份参加房交会？在我自己想到这个问题的时候，我一下子觉得，我迷失了。
其实，迷失的不只是我自己。
这几天，我询问了很多地产界的朋友，我问他们去不去参加今年的房交会，他们给我的答案都是去，但是在我问到为什么去和去干什么的时候，很多人都没有能很明快地给我一个答案。而看我这个帖子的朋友们，你们在看到这个问题的时候能马上就想到答案吗？
在这样想着的时候，我想起了这样一句广告词：春交会，房交会，五一十一总相会。在以前的时候，每次想到这句话，我都能想起很多事情，想房地产的发展，思考房地产的走向等等。但是现在，记起了这句话，我的大脑却好象停止运转了。
这个时候，虽然我迷失，虽然我不知道该如何去思考，但是我还是知道，房交会这样一个平台能带给我们的东西是很多的：让开发商有一个展示楼盘和自身品牌的机会，让地产人有一个更全面地了解市场的机会，让置业者了解更多楼盘的机会……
谁都知道房交会能带给我们很多东西，但是为什么我们还是很困惑呢？一个地产界的前辈告诉我，因为很多人不知道，我们需要什么样的房交会。
真是一语惊醒梦中人，确实，我们不停地参加房交会，我们不断地学习，我们不断地了解市场信息，我们不停地树立企业品牌，但是我们想过没有，我们需要什么样的房交会呢？
我觉得，首先我们前面说的房交会的几个基本的功能不能丢，比如展示楼盘信息，树立开发商品牌等。但是房交会如果永远都是这些的话是无法吸引人继续产生参加的兴趣的。我觉得房交会在功能上和活动形式上还应该多下功夫。
房交会，是一个房地产交易的平台，但是现在的房交会却仅限于新楼盘的展示，这其实是很不科学的，对房交会的发展也没什么好处。细心的朋友会发现，现在市场上的楼盘是越来越少，越来越小。这从很大程度上影响了参展单位的数量。而一旦参展楼盘少了，整个房交会的吸引力也自然会下降。而房交会吸引力下降又进一步影响置业者参加的兴趣。这样就会形成一个恶性循环，最终导致房交会退出历史舞台。
针对这样的情况，我觉得房交会在功能上应该得到加强，内容也要丰富起来。比如吸引2手房中介机构加入，设立自由交易市场，也可以加大装修公司的参与力度，给他们提供更宽广的展示平台，举办装修知识讲座和培训，进行装饰品优惠销售，引进法律顾问，让大家了解如何在买房的时候享受自己的合法权益，举办各式各样地产人感兴趣的论坛等。总之， 要通过一切的方法把买房者，卖房者和地产人吸引进来，这样才会让展会越办越好。
第二就是活动的形式要改变。房交会举办了这么多届，但是每次房交会都是老一套：领导讲话，开展，楼盘展示，小型论坛这些，没有太多的新意和吸引力。要让房交会保持活力，保持吸引力，我觉得应该在活动形式上进行一些创新，比如把展示楼盘改为展示生活方式，把论坛变成有意思的沙龙等等。要实现这一点需要很多的创意，但是如果没有创意房交会如何发展呢？
这是我的简单几点看法，看法不成型也不成熟，我将这样不成熟的看法提出来的目的也很简单，就是希望所有的地产人和置业者都来思考这个问题，把我们的房交会更好地办下去！
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