房地产行业企业景气指数在持续三个季度回暖后开始出现下滑。
昨天，国家统计局公布对全国19500家各种类型企业的调查，结果显示，第三季度，全国企业景气指数为136.7，与二季度基本持平，比去年同期提高4.7点。其中房地产行业企业景气指数为132.6，比二季度下滑2.4。
“这表明对地产的宏观调控起到了一定的作用。”中国企业联合会中国企业家协会研究部副主任胡迟接受《第一财经日报》采访时表示。
据悉，全国房地产企业景气指数从去年第二季度开始，持续小幅下跌了两个季度，去年最后一个季度又开始回升。今年一季度，全国房地产业景气指数为133点，比去年四季度大幅提高了5.4点。二季度，仍旧保持了回升趋势，但是回升幅度有所减缓。
业内人士曾指出，今年第一季度和第二季度的前两个月，去年宏观调控的影响基本退去，楼市开始回暖，受此影响，房地产企业景气指数上涨较快。但是5月底6月初,“国六条”出台,地产业迎来第二轮宏观调控。
“由于调控，第三季度全国整体房价有走低的趋向。”胡迟分析认为，上海房价仍在持续下跌，而其他城市的房价增幅减缓，这造成了地产开放商利润预期的下降，从而整个行业企业景气指数下滑。
昨天的数据还显示，第三季度采矿业景气指数为159.6，比二季度下降3.0；信息传输计算机服务和软件业景气指数为156.4，分别比二季度和去年同期提高2.5和1.7点；制造业、电力燃气及水的生产和供应业、建筑业、交通运输仓储和邮政业、批发和零售业、社会服务业、住宿和餐饮业企业景气指数分别为133.1、142.9、139.4、 131.2、142.0、129.3 和129.8。
国家统计局分析，与二季度相比，除采矿业、房地产业企业景气下降，制造业、批发和零售业持平外，其他行业企业景气均有所提高；与去年同期相比，除交通运输仓储和邮政业企业景气持平，其他行业景气水平均有不同程度提高。
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