伴随着假日综合症的到来，十一黄金周结束了，在十一期间召开的房交会也圆满结束。黄金周最后一天，记者调查发现，回城的路上并没有往年的拥堵，结论是节日出游的方式地点正在多样化，大假旅游观念趋于成熟理性不再扎推；而房交会上，也是同样的现象：房子多了，购房者的选择多了，排队的就少了。昨日，享受着成都秋天的阳光，借着房交会的秋风，本报房产记者七嘴八舌为年底和明年年初的楼市“号脉”。
224个展位，201个项目参展，今年秋季房交会的参展数量稍微低于今年春季房交会的218个。但是今年春交会项目虽多，随后出台的宏观调控措施让很多项目推迟了开盘时间，并没有构成有效的供应量。秋交会上亮相的很多项目已经开盘或即将开盘，一个供应量的小高峰将在10月开始，并将持续一段时间。
记者调查发现，房交会上不但项目供应增多，而且每个项目的单体供应量也比较大，因为规划政策取消了对容积率的限制，城市向高密发展，对成都楼市供应量的增加是一个很明显刺激，很多项目容积率做到了4或者5，这样意味着很多项目的供应量将翻番，很多项目动辄就是数十万平方米。此次房交会上，三环外的项目有101个，占到了45.1%，三环沿线和郊县，已经占到了成都楼市供应的近半壁江山，而城市中心区的供应却日见金贵，价格也因为地段优势十分突出。另外，城东二环路沿线、温江，也在年底之前有一个局部供应量的集中增加。此外，多达10个以上的城北楼盘同时在房交会上亮相，同样使城北楼市不再寂寞。
成都人的消费心理也不再挑剔，对于区域已经不再敏感，相反，价格成为决定很多人购买的主要因素，一些以前成都人不喜欢的区域，因为价格相对有优势，同样受到买房者的追捧。记者随机采访也发现，一些买房者对价格的承受弹性越来越弱，很多人表示，现在对单价4000元左右的房子还可以承受，如果再涨就可能买不起了
编辑：蔡霞 |
