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资讯中心 - 房产评估 - 全国现有房地产估价机构3500多家

全国现有房地产估价机构3500多家
 
加入时间:2006-1-25 16:46:30  来源:    点击:

 

记者24日从中国房地产估价师与房地产经纪人学会了解到,目前,全国具有房地产估价师执业资格的人员约有3.2万人,房地产估价机构3500余家。

  据中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长柴强介绍,房地产估价已成为房地产买卖、租赁、抵押、城镇房屋拆迁、司法鉴定、课税、公司上市、企业改制、企业清算、资产重组、资产处置等活动的基础,为促进房地产市场健康发展,维护房地产市场秩序,发挥了积极作用。

  柴强说,现代房地产业与金融业息息相关,房地产开发贷款、个人住房贷款,以及其他贷款,通常将房地产作为抵押物。房地产抵押价值是确定贷款额度的重要依据。房地产抵押价值如果过高,就容易造成信贷风险,如果过低,抵押物的担保作用就得不到充分发挥。所以,房地产抵押价值需要房地产估价师和房地产估价机构,运用专门的评估技术来估算、判定。
编辑:黛茜
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