系统简介

    兰州房地产多重上市服务系统是借鉴美国MLS（Multiple Listing System）系统建立的一种新型的房地产中介交易模式。由许多房地产中介公司联合起来，共同建立，共享系统的资源。参加系统的每一位成员均采用独家代理或买断代理的方式和业主签订委托合同，然后将此信息输入系统，由参加系统的全体成员共同推销，然后按一定的比例分享佣金。

系统的扩展功能

1.MLS系统软件具备强大的管理功能，包括房源管理、客户管理、成交业绩、店务管理、表格中心等，使企业管理者能够对市场拓展及企业发展了然于胸；

2.系统集成了税费计算、贷款计算等辅助工具，方便经纪人提供咨询；

3.系统可以实现配对查询、制作《置业计划》并打印推荐房源目录和房源详单；

4.系统建立了兰州中介短信平台，通过网站向同业群发手机短信以推广您的房源；

5.系统建立了兰州中介QQ群，方便交流和群发以推广房源，让您的房源瞬间传递给同业；

6.通过手机兰房网（wap.lzhouse.net）发布或查看最新的业内房源和最新新闻，随时随地移动办公。

7.在兰州市最大的房地产网站上建立属于您的网上店铺并将房源发布到该网的首页；

8.通过该系统可以销售开发商委托本系统代理的楼盘或分销代理商的商品房。

系统要求：

1.操作系统：WIN98/WINME/WEINNT/WIN2000/WINXP

2.宽带上网

1. 服务条款的确认和接纳

　　 兰州房地产网站提供的各项网络服务的所有权、运作权和解释权归兰州房地产网所有。用户通过点击本服务条款中的"我同意"按钮，并完成用户注册程序，表示用户与兰州房地产网达成兰州房地产网络服务使用协议，同意并接受本服务条款的全部内容。

2. 服务条款的完善和修改

　　兰州房地产有权根据互联网的发展和中华人民共和国有关法律、法规的变化，不断完善和修改本服务条款。 兰州房地产保留随时修改本服务条款或中断网络服务而不需事先通知用户的权利。兰州房地产行使修改权或中断服务权利，无需对用户或第三方承担任何责任。用户在本服务条款修改后继续使用兰州房地产提供的网络服务，视为用户无条件接受服务条款的修改。如果用户不同意修改的内容，可随时拒绝接受网络服务。


3. 用户提供的信息

　　 考虑到兰州房地产网络服务的重要性，用户同意：
(1) 在注册时，按照注册提示提供详尽、准确的个人资料信息；
(2) 在用户个人注册信息发生变化后，用户有责任及时更新自己的注册信息；
(3) 所有用户提供的个人信息将视为准确地表示了用户的身份；
(4) 如果用户提供的个人信息资料不准确，兰州房地产保留结束用户使用本网站提供的网络服务的权利。在用户需要帮助时，因不能确认用户身份及其帐号的使用权利，不能够向用户提供相应的帮助所带来的一切后果由用户自己承 担。

　　用户对本人的个人资料可随时进行查询或请求阅览、补充和更正。
　　 兰州房地产不对用户发布的信息的删除、储存失败或丢失负责。

4. 用户隐私制度
　　 尊重用户个人隐私是兰州房地产的一项基本政策。未经用户授权，兰州房地产不公开、编辑或透露其个人注册资料，除非基于下述原因：
(1) 根据中华人民共和国法律或行政法规、规章的要求；
(2) 根据中华人民共和国国家安全机构、公安部门及其他权力机构的要求，或根据相应的法律程序的要求；
(3) 为维护兰州房地产的商标权及其它合法权益；
(4) 在紧急情况下竭力维护用户个人、其它社会个体和公众的安全；
(5) 符合其他相关的要求。

5. 未成年人隐私权的保护
　　 兰州房地产郑重声明：任何18岁以下的未成年人参加网上活动应事先得到家长或其指定监护人（以下统称为"监护人"）的可经查证的同意。 监护人应承担保护未成年人在网络环境下的隐私权的首要责任。 监护人有权拒绝本网站与其未成年子女或被监护人做进一步的联络。

6. 用户的帐号、密码及其安全
　　 用户一旦注册成功，成为兰州房地产的合法用户，将得到一个密码和用户名。用户将对其用户名和密码安全负全部责任。每个用户都要对以其用户名进行的所有活动和事件负全部责任。用户可随时指示变更其密码。用户若发现任何非法使用用户帐号、密码或存在安全漏洞的情况，请立即通知兰州房地产。

7. 用户行为准则
　　 用户对其发表在兰州房地产上的任何文字、信息、数据、图片、图表、照片、软件、声音、影像或其他任何储存形式或任何表现形式的资料（以下统称为"内容"），不论是公开发布或私下传递，负全部责任。 在任何情况下，兰州房地产均不对内容的准确性、合法性、完整性以及因内容而引起的任何损失、损害承担任何责任。用户必须遵循：

(1) 不在兰州房地产上或通过兰州房地产发布、传播或传输违反中华人民共和国的法律、行政法规和规章制度的内容，或违反对其有约束力的合同性文件或单方承诺的内容；
(2) 不在兰州房地产上或通过兰州房地产发布、传播、使用或传输侵犯他人肖像权、姓名权、名誉权、隐私权或其他人身权利的内容；
(3) 不在兰州房地产上或通过兰州房地产发布、传播、使用或传输侵犯他人商标权、著作权、专利权、专有技术、商业秘密或其他财产权利的内容；
(4) 不在兰州房地产上或通过兰州房地产发布、传播或传输可能导致任何电脑软件、硬件或通讯设备的功能中断、被破坏或被限制的含有电脑病毒或其他电脑密码的内容；
(5) 不在兰州房地产上或通过兰州房地产发布、传播或传输任何非法的、骚扰性的、中伤他人的、侮辱性的、恐吓性的、伤害性的、庸俗的或淫秽的内容；
(6) 不在兰州房地产上或通过兰州房地产发布、传播或传输任何教唆他人犯罪或涉及国家安全的内容。


　　 用户违反上述行为准则，兰州房地产有权立即取消用户服务帐号。用户需对自己在网上的行为承担法律责任。用户若在兰州房地产上散布和传播反动、色情或其他违反国家法律的内容，兰州房地产上的系统记录有可能作为用户违反法律的证据。

8. 用户赔偿责任
　　 如果因用户违反本服务条款的规定或因用户使用网络服务或因用户在兰州房地产上或通过兰州房地产发布或传播的内容而使兰州房地产或其关联公司、雇员、代理人以及兰州房地产的设施和设备受到损害或损失的，用户应承担赔偿责任（包括赔偿调查费用和合理的律师费）。

9. 不提供担保
　　 兰州房地产明确表示不提供任何形式的担保，不论是明确的或隐含的，但是不对商业性的隐含担保、特定目的和不违反规定的适当担保作限制。兰州房地产不担保服务一定能满足用户的要求，不担保服务不会中断，也不担保服务的及时性、安全性和不发生错误。用户理解并接受：任何通过兰州房地产取得信息资料的可靠性取决于用户并由用户自己承担系统受损或资料丢失的所有风险和责任。兰州房地产对在兰州房地产上得到的任何商品购物服务或交易进程，不作担保。

10. 责任限制
　　 兰州房地产对任何直接、间接、偶然、特殊及继起的损害不承担任何责任，这些损害可能来自：不正当使用网络服务；在网上购买商品或进行同类型服务；在网上进行交易，非法使用网络服务或用户传送的信息有所变动。对与本网站链接的网站提供的任何形式的资料（包括但不限于文字、数据、图片、图表、照片、软件、音像）和服务的合法性、完整性、时效性，xilu不承担任何形式的责任。

11. 网络服务内容的所有权
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12. 负责
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13. 法律适用 　
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