目前,由于一些中介公司盲目追求价值观,,一些中介依靠现金收房,甚至吃差价等手段,给整个中介市场造成了市场的负面影响。同时,中介公司在服务方面的低层次竞争也严重影响了行业的发展。
经纪行业发展与人有关
二手房市场的良好运行,关键是企业经营与经纪人如何调整思路。目前中介机构对于经纪人大都称之为"置业顾问",这些年富力强持有大专以上或相应学历的优秀的年轻人用热情和对未来发展的信念步入中介行业,虽然赢得了市场的信任,但随着市场与企业内部的变化而没有获得应有的发展,于是,有的人积累了一些经验后便开始从企业流失。中介机构经纪人"跳槽"司空见惯,究其原因,有业内人士透露,造成人员流失的关键在于市场没有更新的空间提供给经纪人发展,个别企业工作强度与薪金不符。
推陈出新已迫在眉睫
针对二手房中介交易市场一些不规范的做法以及经纪人需求自我发展却难寻空间的问题,有业内人士呼吁,为经纪人独立拓展铺平道路,关注行业升格,推陈出新已经迫在眉睫。
独立经纪人目前在国内还是较新的一种运营模式。独立经纪人与一些中介机构的经营方式不同。据了解,大部分的中介机构以传统的发展店面或行业加盟为主要经营,经纪人是店面的员工,而独立经纪人是一种面对市场自我寻求发展的运营方式。
独立经纪人是发展趋势
随着中介市场的不断发展以及市场需求量的增大,独立经纪人将会成为房地产市场又一创新的职业,交易大会逐渐对独立经纪人产生更多的依赖,而摆在独立经纪人面前的问题也会引发出该职业未来的激烈竞争。有业内人士指出,独立经纪人作为市场的新生力量,也是强化市场、促进市场的关键。