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2007-11-19 12:22:00

京沪楼市有价无市愈演愈烈,成交萎缩状况加剧

本报综合报道 北京、上海楼市“有价无市”局面的愈演愈烈,深圳、广州部分楼盘的价格松动,再加上已有调控政策的效果初显和物业税等政策将出台的预期,楼市,这个被称为中国最“顽固”的泡沫近来出现局部疲软现象。北京、上海、深圳等一线城市继续演绎着“有价无市”的局面,而坚挺的房价也开始局部松动。

深圳广州楼盘暗降价

“现在房价的虚高成分太大了,我不想成为最后一拨高位接盘的人。”在北京某事业单位工作的小张认为,开发商囤地、捂盘是激化供求矛盾的主要原因之一,他相信房价很有可能会在近两年回归。目前,持有与小张类似观点的购房人不在少数。

深圳楼市继续着8月以来的市场成交低迷状况,10月份深圳新房市场日均成交住宅不足60套,较9月份下降一半以上,而11月上旬,深圳新房日均成交仅在30套左右。曾经以半年上涨四五成的数据演绎着特区速度的深圳房价近来也开始松动。一些住宅新盘已采取低价开盘策略,每平方米价格比周边楼盘低了几百元甚至千元以上。


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2007-11-19 12:20:00

据新华社北京11月18日电 “现在房价的虚高成分太大了,我不想成为最后一拨高位接盘的人。”在北京某事业单位工作的小张认为,开发商囤地、捂盘是激化供求矛盾的主要原因之一,近年来一系列调控政策对投资性需求的遏制,使他相信房价很有可能会在近两年回归。目前,持有与小张类似观点的购房人不在少数,市场观望气氛日益浓重。

北京市我爱我家房地产经纪公司副总经理胡景晖认为,整体成交走势的持续疲软从侧面反映出政府连续调控举措之后的实际影响效力,未来房价涨幅趋缓是肯定的。他认为这两个月是买卖双方最较劲的时候。“如果连续三个月成交量依然不理想,很难说开发商不会降价。”

上海五合智库总经理邹毅则判断,在未来一段时期内,市场供应相对将更加充分,而需求将受到心理因素影响有所收敛。他说:“前段时间价格快速增长的行情将会改变,一个相对平衡的、稳定的房地产市场格局可以期待。”


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2007-11-17 17:16:00

(记者 范利祥)11月15日,国家税务总局公布了新版个税申报表(《个人所得税纳税申报表(适用于年所得12万元以上的纳税人申报)》)。根据新要求,自2008年1月1日起,年所得12万元以上的纳税人,将使用修订后的申报表进行申报。

外界敏感地注意到,新申报表对“财产转让所得”一栏进行了细分,“股票转让所得”和“个人房屋转让所得”均需分别填报。

国税总局的这个规定,再次使得个人转让股票所得是否需要纳税,成为外界热议的焦点。大家更担心的是,随着炒股收入申报方式的调整,国家会不会开征炒股票转让所得税,并进一步全面开征资本所得税。

国税总局:仍“暂时”不开征

“只是申报方法调整了一下,比以往更加详细,并没说要进行征收。”11月16日下午,国税总局所得税管理司一位官员在电话中告诉记者。

他表示,虽然申报方法进行了调整,但我国将继续执行暂免征股票转让个人所得税政策。

而针对国家要开征股票转让所得税的传言,国家税务总局并不是第一次公开澄清。


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2007-11-16 17:01:00

专家学者认为,中国特色社会主义理论体系是解决当代中国问题唯一正确的理论体系

新华网成都11月15日电(记者 李亚杰)在日前举行的“三个代表”重要思想和党的十七大精神研讨会上,来自全国各地的专家学者认为,中国特色社会主义理论体系是解决当代中国问题的唯一正确的理论体系,是实现国家繁荣富强和人民共同富裕的理论指南。

全国“三个代表”重要思想研究会会长、中央党校副校长李君如在研讨会上指出,党的十七大作出“中国特色社会主义理论体系,就是包括邓小平理论、‘三个代表’重要思想以及科学发展观等重大战略思想在内的科学理论体系”这一科学概括,意义十分重大。

——明确了十六大以来党中央提出的科学发展观等重大战略思想,是中国特色社会主义理论体系的重要组成部分;

——明确了包括邓小平理论、“三个代表”重要思想以及科学发展观在内的科学理论,凝结了几代中国共产党人带领人民不懈探索实践的智慧和心血,是马克思主义中国化的最新成果;

——明确了中国特色社会主义理论体系作为马克思主义中国化的最新成果,是党最可宝贵的政治和精神财富,是全国各族人民团结奋斗的共同思想基础。


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